房产项目合作开发合同书范文(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产项目合作开发合同书范文(2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1合同双方名称

2.2合同双方法定代表人

2.3合同双方注册地址

2.4合同双方联系方式

3.项目基本情况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目用地性质

3.4项目规划用地面积

3.5项目总建筑面积

4.合作方式及内容

4.1合作方式

4.2合作内容

4.3合作期限

5.合作费用及支付方式

5.1费用总额

5.2费用构成

5.3支付方式

5.4支付时间

6.合作收益分配

6.1收益分配原则

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

7.合作项目的建设及管理

7.1建设主体

7.2管理主体

7.3建设进度要求

7.4质量要求

7.5安全要求

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行

8.2违约责任

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时的处理

13.合同附件

13.1附件一：合作协议

13.2附件二：项目可行性研究报告

13.3附件三：土地使用证明

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（4）“合同”指本《房产项目合作开发合同书》。

1.2解释

（1）本合同中提到的“项目”包括但不限于土地开发、房屋建设、配套设施建设等。

（2）“合同履行”指双方按照本合同的约定，全面、及时、正确地完成各自的权利和义务。

2.合同双方

2.1合同双方名称

甲方：_________（甲方名称）

乙方：_________（乙方名称）

2.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：_________（甲方法定代表人姓名）

乙方法定代表人：_________（乙方法定代表人姓名）

2.3合同双方注册地址

甲方注册地址：_________（甲方注册地址）

乙方注册地址：_________（乙方注册地址）

2.4合同双方联系方式

甲方联系方式：_________（甲方联系方式）

乙方联系方式：_________（乙方联系方式）

3.项目基本情况

3.1项目名称

项目名称：_________（项目名称）

3.2项目地址

项目地址：_________（项目地址）

3.3项目用地性质

项目用地性质：_________（项目用地性质）

3.4项目规划用地面积

项目规划用地面积：_________（项目规划用地面积）

3.5项目总建筑面积

项目总建筑面积：_________（项目总建筑面积）

4.合作方式及内容

4.1合作方式

甲方与乙方采用共同投资、共同开发、共享收益的合作方式。

4.2合作内容

（1）甲方负责提供项目用地及必要的土地手续。

（2）乙方负责项目的规划设计、建设施工、销售管理等。

4.3合作期限

合作期限为____年，自本合同生效之日起计算。

5.合作费用及支付方式

5.1费用总额

合作费用总额为_________（金额）。

5.2费用构成

（1）土地费用：_________（金额）。

（2）建设费用：_________（金额）。

（3）管理费用：_________（金额）。

5.3支付方式

（1）甲方承担土地费用。

（2）乙方承担建设费用和管理费用。

（3）支付时间：按照项目进度分期支付。

6.合作收益分配

6.1收益分配原则

合作收益按照投资比例进行分配。

6.2收益分配比例

甲方与乙方收益分配比例为____：____。

6.3收益分配时间

收益分配时间为每个自然年度结束后____日内。

7.合作项目的建设及管理

7.1建设主体

项目由乙方作为建设主体，负责项目的规划设计、建设施工等。

7.2管理主体

项目由乙方作为管理主体，负责项目的销售管理、物业管理等。

7.3建设进度要求

（1）开工日期：_________（日期）。

（2）竣工日期：_________（日期）。

7.4质量要求

项目质量应符合国家相关标准和规范。

7.5安全要求

项目建设过程中，应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。

8.合同履行