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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺出租合同书协议书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称为______，位于______。

商铺面积为______平方米，使用性质为______。

商铺应符合国家相关法律法规以及甲方设定的经营要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合法使用证明文件，如产权证、租赁合同等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于设施完善、环境整洁等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

乙方租赁商铺的数量为______。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在商铺交付前______天（具体时长）发出。

2.租金单价与总价

商铺的租金单价为______元/平方米/月。

本合同商铺总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁面积和租金单价计算得出，最终总价以实际租赁面积和相应租金单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方租赁商铺的时间为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁地点

乙方租赁的商铺位于甲方位于______（详细地址）的商铺。

四、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成商铺的接收。

2.使用要求

乙方应按照合同约定合法使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

乙方在使用过程中应保持商铺的整洁和完好，并承担相应的维修责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方停止使用、解除合同等。

义务：

在合同规定的时间内将商铺交付给乙方，并保证商铺符合租赁合同的要求。

为乙方提供必要的协助，如办理相关手续、提供必要的服务等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照租赁合同约定的用途使用商铺。

如因甲方原因导致商铺无法正常使用，有权要求甲方承担相应的责任。

义务：

按照租赁合同约定的租金和期限支付租金。

保持商铺的整洁和完好，并承担相应的维修责任。

六、商铺使用与维护

1.使用规范

乙方应按照租赁合同的约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

2.维护责任

乙方应负责商铺的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

如商铺出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付当月的租金，租金支付方式为______。

2.租金调整

如市场租金发生变化，经双方协商一致，可以调整租金，调整后的租金应书面通知乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。

如乙方违反租赁合同条款，造成商铺损坏或影响他人使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本商铺租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.