建材城店面房租赁合同书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

建材城店面房租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付罚则

5.房屋维修及保养

5.1.出租方维修责任

5.2.承租方维修责任

5.3.房屋保养责任

6.物业管理费

6.1.物业管理费标准

6.2.物业管理费支付方式

7.水电费及其他费用

7.1.水电费标准

7.2.水电费支付方式

7.3.其他费用标准

7.4.其他费用支付方式

8.房屋使用限制

8.1.房屋使用范围

8.2.房屋使用禁止事项

9.租赁保证金

9.1.保证金金额

9.2.保证金支付方式

9.3.保证金退还条件

10.合同解除与终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.违约责任

11.1.承租方违约责任

11.2.出租方违约责任

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效及附件

13.1.合同生效条件

13.2.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：建材城

1.1.2.出租方地址：省市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：建材经营部

1.2.2.承租方地址：省市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置：建材城二楼东侧

2.2.房屋面积：100平方米

2.3.房屋结构：框架结构

2.4.房屋用途：建材零售

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按租金总额的1%支付滞纳金。

4.3.逾期支付罚则：如承租方连续两次逾期支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于一个月租金的违约金。

5.房屋维修及保养

5.1.出租方维修责任：房屋主体结构、屋顶、外墙的维修责任由出租方承担。

5.2.承租方维修责任：房屋内部装修、水电设施的维修责任由承租方承担。

5.3.房屋保养责任：房屋的日常保养责任由承租方承担，保持房屋整洁、安全。

6.物业管理费

6.1.物业管理费标准：每月人民币500元整

6.2.物业管理费支付方式：与租金同期支付，逾期支付按每日人民币10元计算滞纳金。

7.水电费及其他费用

7.1.水电费标准：按实际使用量计算，由承租方支付。

7.2.水电费支付方式：每月水电费于次月5日前支付，逾期支付按每日人民币5元计算滞纳金。

7.3.其他费用标准：包括但不限于垃圾清运费、公共设施维护费等，按实际发生金额由承租方支付。

7.4.其他费用支付方式：与租金同期支付，逾期支付按每日人民币5元计算滞纳金。

8.房屋使用限制

8.1.房屋使用范围：承租方仅限于在房屋内从事建材零售业务，不得改变房屋结构、用途，不得进行违法经营活动。

8.2.房屋使用禁止事项：

8.2.1.不得将房屋转租、转借给他人使用；

8.2.2.不得在房屋内从事任何危险、污染环境或影响其他租户正常经营活动的业务；

8.2.3.不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品；

8.2.4.不得在房屋内进行擅自搭建、改装、扩建等行为。

9.租赁保证金

9.1.保证金金额：人民币5,000元整

9.2.保证金支付方式：合同签订时一次性支付。

9.3.保证金退还条件：

9.3.1.租赁期满且房屋、设施设备无损坏，租赁保证金全额退还；

9.3.2.租赁期满前30日内，承租方应将房屋及设施设备恢复原状，否则扣除相应赔偿。

10.合同