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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

杭州商铺租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景情况

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁商铺基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.租赁期间费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.租赁期间的权利义务

8.1出租方权利义务

8.2承租方权利义务

9.租赁期间变更及解除

9.1商铺用途变更

9.2租赁期限变更

9.3合同解除条件

10.商铺装修及维护

10.1装修标准及费用

10.2装修申请及审批

10.3商铺维护责任

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景情况

2.租赁双方基本信息

2.1出租方信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

3.租赁商铺基本情况

3.1商铺位置

商铺位于杭州市区路号，属于商业繁华地段。

3.2商铺面积

商铺总面积为平方米。

3.3商铺用途

商铺用途为零售、餐饮等商业活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

4.2租赁终止日期

租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金为人民币元整。

5.2租金支付方式

乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3支付时间

租金支付时间为每月的日至日。

6.押金及退还

6.1押金金额

租赁合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币元整。

6.2押金退还条件

租赁期满后，乙方无违约行为，且商铺设施设备完好，甲方应在日内退还押金。

6.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后的日内。

7.租赁期间费用

7.1水电费

商铺内的水电费由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

7.2物业管理费

商铺的物业管理费按物业管理公司规定缴纳。

7.3其他费用

除上述费用外，乙方应承担因使用商铺产生的其他费用。

8.租赁期间的权利义务

8.1出租方权利义务

8.1.1甲方应保证商铺的合法性、安全性，确保乙方正常使用。

8.1.2甲方有权监督乙方在租赁期间对商铺的合理使用。

8.1.3甲方应负责商铺的维修和保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

8.2承租方权利义务

8.2.1乙方有权按照合同约定使用商铺。

8.2.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

8.2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

9.租赁期间变更及解除

9.1商铺用途变更

未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。

9.2租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

9.3合同解除条件

下列情况下，任何一方可解除合同：

9.3.1合同约定的解除条件成就；

9.3.2一方严重违约，另一方书面通知解除；

9.3.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

10.商铺装修及维护

10.1装修标准及费用

乙方如需进行装修，应提前向甲方提出申请，并按照甲方规定的装修标准进行。

10.2装修申请及审批

乙方提交装修申请后，甲方