物业委托协议书书委托物业协议书书2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业委托协议书书委托物业协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.物业管理范围

2.1物业管理服务内容

2.2物业管理服务标准

2.3物业管理服务区域

3.物业管理费用

3.1物业管理费计费方式

3.2物业管理费缴纳时间

3.3物业管理费缴纳方式

3.4物业管理费调整机制

4.物业使用与维护

4.1物业使用规定

4.2物业维护责任

4.3物业维修服务

5.物业安全与秩序

5.1物业安全管理

5.2物业秩序维护

5.3保安人员配备

6.业主大会与业主委员会

6.1业主大会召开

6.2业主委员会职责

6.3业主大会决议执行

7.物业档案管理

7.1物业档案收集

7.2物业档案保管

7.3物业档案查阅

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.其他约定

12.1特殊约定事项

12.2不可抗力条款

12.3通知与送达

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细表

13.2附件二：物业管理费收费标准

13.3附件三：物业管理合同签订确认书

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同签署日期

14.3合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1委托方：[委托方全称]，住所地：[委托方住所地]，法定代表人：[委托方法定代表人姓名]，联系电话：[委托方联系电话]。

1.1.2受托方：[受托方全称]，住所地：[受托方住所地]，法定代表人：[受托方法定代表人姓名]，联系电话：[受托方联系电话]。

1.2合同订立日期

[合同订立日期]，即双方在本合同上签字盖章的日期。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

本合同有效期为自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。

第二条物业管理范围

2.1物业管理服务内容

（1）对物业管理区域内的房屋及其配套设施设备进行日常维护保养；

（2）对物业管理区域内的公共区域进行清洁、绿化、保洁服务；

（3）对物业管理区域内的公共设施设备进行运行、维护和管理；

（4）对物业管理区域内的秩序进行维护，确保业主安全；

（5）对物业管理区域内的业主进行物业服务通知、公告等服务；

（6）其他与物业管理相关的服务。

2.2物业管理服务标准

（1）房屋及其配套设施设备的维护保养应符合国家相关标准；

（2）公共区域清洁、绿化、保洁服务应符合国家相关标准和行业标准；

（3）公共设施设备运行、维护和管理应符合国家相关标准和行业标准；

（4）秩序维护服务应符合国家相关标准和行业标准；

（5）物业服务通知、公告等服务应符合国家相关标准和行业标准。

2.3物业管理服务区域

受托方负责管理的物业管理区域为[物业管理区域名称]，具体范围以双方约定的物业管理区域为准。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费计费方式

物业管理费按月计收，按建筑面积计算。

3.2物业管理费缴纳时间

业主应于每月[缴纳时间]前向受托方缴纳当月物业管理费。

3.3物业管理费缴纳方式

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）其他双方约定的方式。

3.4物业管理费调整机制

物业管理费标准可根据物价指数、服务成本等因素进行调整，调整幅度和调整时间由双方协商确定。

第四条物业使用与维护

4.1物业使用规定

（1）爱护物业设施设备，不得损坏；

（2）不得在公共区域堆放杂物；

（3）不得占用公共区域；

（4）不得进行影响其他业主正常生活的活动。

4.2物业维护责任

（1）业主对自用部分的房屋及其配套设施设备负责维护；

（2）受托方对公共部分的房屋及其配套设施设备负责维护；

（3）双方应共同维护物业管理区域内的环境整洁和秩序。

4.3物业维修服务

受托方应提供及时、有效的物业维修服务，确保业主的正常生活。

第五条物业安全与秩序

5.1物业安全管理

受托方应建立健全物业管理区域的安全管理制度，确保业主的人身和财产安全。

5.2物业秩序维护

受托方应维护物业管理