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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年房地产分家协议书标准范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律法规

2.合同双方当事人信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.房地产基本情况

3.1房地产权属证明

3.2房地产位置及面积

3.3房地产用途

4.分家协议书签订原因

4.1甲方分家原因

4.2乙方分家原因

5.分家协议书的主要内容

5.1房地产分割方式

5.2房地产分割比例

5.3房地产分割后的权属

6.分家协议书的履行

6.1履行时间

6.2履行地点

6.3履行方式

7.房地产分割的税费承担

7.1税费承担主体

7.2税费计算及缴纳

8.产权变更登记手续

8.1登记手续办理

8.2登记费用承担

9.履行期限及违约责任

9.1履行期限

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式及送达

12.3合同附件及补充协议

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产权属证明

14.2附件二：分家协议书起草说明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方自愿签订本合同。

1.1.2本合同参照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规执行。

1.2合同适用的法律法规

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。

1.2.2如合同内容与法律法规相冲突，以法律法规为准。

2.合同双方当事人信息

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：________________

2.1.2甲方住所：________________

2.1.3甲方法定代表人：________________

2.1.4甲方联系电话：________________

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：________________

2.2.2乙方住所：________________

2.2.3乙方法定代表人：________________

2.2.4乙方联系电话：________________

3.房地产基本情况

3.1房地产权属证明

3.1.1房地产权属证明编号：________________

3.1.2房地产权属证明出具单位：________________

3.2房地产位置及面积

3.2.1房地产位于：________________

3.2.2房地产建筑面积：________________平方米

3.3房地产用途

3.3.1房地产用途：________________

4.分家协议书签订原因

4.1甲方分家原因

4.1.1甲方因家庭原因需要分家。

4.2乙方分家原因

4.2.1乙方因家庭原因需要分家。

5.分家协议书的主要内容

5.1房地产分割方式

5.1.1房地产分割方式：________________

5.2房地产分割比例

5.2.1房地产分割比例：甲方________________%，乙方________________%

5.3房地产分割后的权属

5.3.1房地产分割后的权属：甲方________________%，乙方________________%

6.分家协议书的履行

6.1履行时间

6.1.1履行时间：________________

6.2履行地点

6.2.1履行地点：________________

6.3履行方式

6.3.1履行方式：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

8.房地产分割的税费承担

8.1税费承担主体

8.1.1房地产分割产生的税费，由分割双方按分割比例承担。

8.2税费计算及缴纳

8.2.1税费计算按照国家和地方相关税收政策执行。

8.2.2双方应在合同约定的履行期限内，各自缴纳应承担的税费。

9.产权变更登记手续

9.1登记手续办理

9.1.1房地产分割后的产权变更登记手续，由双方共同办理。

9.1.2双方应配合办理相关手续，确保登记手续的顺利进行。

9.2登记费用承担

9.2.1房地产分割