福建老屋买卖合同书模板2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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福建老屋买卖合同书模板2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立的法律依据

1.2适用法律及法规

1.3特别约定

2.房屋基本信息

2.1房屋座落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖标的物

4.1房屋基本情况

4.2房屋权属证书

4.3房屋附属设施及权利

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

5.2付款时间及方式

5.3付款凭证

5.4逾期付款责任

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续费用及承担

6.3过户过程中可能产生的费用

6.4过户过程中可能产生的风险

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金交付时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金违约责任

8.交付与验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3验收标准及程序

8.4验收不合格的处理

9.产权过户登记

9.1过户登记申请时间

9.2过户登记所需资料

9.3过户登记费用及承担

9.4过户登记风险及责任

10.履约期限及违约责任

10.1履约期限

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数及保管

14.4合同变更与解除

14.5合同附件

14.6合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与法律适用

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律及法规

本合同适用中华人民共和国法律、法规及政策规定。

1.3特别约定

双方在履行合同过程中，如遇法律、法规及政策调整，应按调整后的规定执行。

2.房屋基本信息

2.1房屋座落

房屋位于福建省市区街道号，具体门牌号为。

2.2房屋面积

房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。

2.3房屋结构

房屋为砖混结构，共层，房屋层数为层，所在楼层为层。

2.4房屋用途

房屋用途为住宅，具体为室厅卫。

2.5房屋权属

房屋所有权证号为，房屋所有权人为卖方。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方名称：有限公司

买方法定代表人：

买方住所：福建省市区街道号

联系电话：

3.2卖方基本信息

卖方名称：个人

卖方姓名：

卖方住所：福建省市区街道号

联系电话：

3.3代理人信息（如有）

代理人姓名：

代理人职务：

代理人联系方式：

4.买卖标的物

4.1房屋基本情况

房屋为市区街道号栋单元室，房屋所有权证号为。

4.2房屋权属证书

卖方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并同意将房屋所有权转移给买方。

4.3房屋附属设施及权利

房屋附属设施包括但不限于：室内装修、家具、家电等，具体清单详见附件。

5.买卖价格与支付方式

5.1买卖价格

本合同房屋买卖价格为人民币万元整。

5.2付款时间及方式

买方应在本合同签订之日起个工作日