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职工住房抵押借款合同书7篇

篇1

抵押人（甲方）：________，性别：____，出生日期：____，工作单位：________，住址：________，联系电话：________。

抵押权人（乙方）：________，性别：____，出生日期：____，工作单位：________，住址：________，联系电话：________。

甲方因购买住房需要向乙方申请住房抵押贷款，乙方同意向甲方发放住房抵押贷款。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，共同签订本合同。

一、抵押物事项

1.抵押物名称：甲方以其购买的位于____市（县）____区（镇）____街（路）____号（村）____幢____单元____号（村）的住房作为抵押物。该住房建筑面积为____平方米，房屋产权证号为：________。

2.抵押物价值：甲、乙双方商定抵押物的价值为（大写）____元（小写）____元。

二、抵押担保范围及期限

1.抵押担保范围：甲方因购买住房而产生的对乙方的全部债务，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金及乙方为实现债权和抵押权而支付的费用（如律师费、诉讼费等）。

2.抵押担保期限：自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息及相关费用之日止。

三、贷款金额及利率

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为（大写）____元（小写）____元。

2.贷款利率：本合同执行固定利率，即年利率为____%。在贷款期限内，如遇国家利率调整，乙方将按照调整后的利率重新计算利息。

四、还款方式及期限

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额及时间以乙方出具的还款计划表为准。

2.还款期限：本贷款的还款期限为____年。自本合同生效之日起开始计算。

五、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定的还款计划偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及相关费用，并有权要求甲方支付违约金。违约金的数额为贷款本金的____%。

2.甲方如未按照本合同约定的用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即返还贷款本金并支付利息。利息自贷款发放之日起按照合同利率计算。

六、抵押物的保管与使用

1.抵押物由甲方保管和使用。甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

2.抵押物如需维修、保养等，费用由甲方承担。甲方应及时对抵押物进行必要的维修、保养等，以保持抵押物的完好状态。

七、争议解决

1.甲、乙双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。甲、乙双方应遵守相关的法律、法规的规定。如有违反，应承担相应的法律责任。

八、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.甲方在还清全部贷款本息及相关费用后，乙方应及时返还抵押物的产权证明文件等相关资料。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方应设立专门的贷款账户用于接收甲方的还款。甲方应按照本合同的约定将还款金额汇入该账户。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以补充协议为准。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

日期：____年____月____日

篇2

抵押人（甲方）：_________，证件名称：_________，证件号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

抵押权人（乙方）：_________，证件名称：_________，证件号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其住房抵押给乙方作为贷款的担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就职工住房抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币_________元。

2.借款期限：借款期限为_________年，自___