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开发区土地租赁合同书（建设厂房）6篇

篇1

出租方：________（以下简称甲方）

承租方：________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方通过友好协商，就乙方承租甲方土地建设厂房事宜达成如下协议：

一、出租土地概况

甲方出租给乙方的土地位于XX市XX区XX镇XX村XX，面积为XX平方米（以下简称租赁土地）。该土地的所有权归甲方所有，甲方已取得了国家颁发的《集体土地所有权证》。

二、租赁期限

乙方承租甲方土地建设厂房的租赁期限为XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期限届满后，乙方应将租赁土地返还给甲方，并自行拆除在租赁土地上所建设的全部建筑物和附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方土地建设厂房的租金为每年XX元（大写：XX元）。租金自租赁期限开始之日起计算，每XX年支付一次。乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方在租赁期限内，如需对租赁土地进行转租或分租，应事先取得甲方的书面同意。转租或分租后，乙方仍需按照本合同的约定向甲方支付租金。

四、租赁土地的使用和管理

1.乙方在承租期间内，有权在租赁土地上建设厂房和附属设施。但乙方在建设中必须遵守国家的土地管理法律法规和甲方的相关规定，确保建设活动的合法性。

2.乙方在承租期间内，应爱护并合理使用租赁土地，不得擅自改变租赁土地用途或进行违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.在租赁期限内，甲方有权对租赁土地进行监督检查，确保乙方合理使用租赁土地。若发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方进行整改。

五、合同终止与解除

1.若乙方在承租期间内出现严重违约行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担相应的法律责任。同时，甲方有权解除本合同，要求乙方返还租赁土地。

2.若因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。协商不成的，双方应按照本合同的约定承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应停止违约行为，并继续履行本合同约定的义务。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________

签字日期：XXXX年XX月XX日签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于开发区内的土地用于建设厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁土地及用途

1.甲方出租给乙方的土地位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米。

2.乙方租赁该土地的用途为建设厂房。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。

2.租赁期满后，乙方应将土地归还给甲方，但双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米，总面积为[总面积]平方米，总租金为[总租金]元。

2.租金支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，每次支付的租金金额为[每次支付金额]元。

3.乙方如逾期支付租金，应按照每逾期一日向甲方支付逾期部分租金[逾期利率]%的滞纳金。

四、土地使用及建设要求

1.乙方在租赁期间内，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得对土地造成损害。

2.乙方需要在租赁土地上建设厂房的，应事先取得甲方的同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

3.乙方建设厂房应符合国家环保、安全等标准，并确保不影响周边环境和设施。

五、合同解除及违约责任

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任：

（1）擅自改变土地用途或对土地造成损害的；

（2）逾期支付租金超过[逾期天数]日的；

（3）违反国家法律法规或本合同约定的其他情形。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并