二零二五版简单商铺临时租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版简单商铺临时租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______（平方米）

商铺用途：______

2.商铺条件

商铺应为乙方合法拥有的物业，具备合法出租条件。

商铺应具备基本的使用功能，如水、电、暖等设施齐全，且能正常使用。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签租赁合同。

2.租金及支付方式

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等）。

租金支付至乙方指定账户，乙方应在收到租金后出具收据。

三、交付与使用

1.商铺交付

乙方应在合同签订后______个工作日内将商铺交付给甲方。

交付时应确保商铺符合本合同约定的条件，并具备正常使用功能。

2.商铺使用

甲方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

甲方应遵守商铺所在地的相关法律法规，不得从事违法活动。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为______。

若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.争议解决

双方对本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、租赁期限与续租

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，若双方均无异议，可继续签订租赁合同。

2.续租条件

续租时，双方应按照市场行情重新协商租金及其他相关条款。

若甲方在租赁期满前______个月通知乙方，且乙方同意续租，则双方应在本合同到期前______个工作日内签订续租合同。

十、商铺维护与维修

1.商铺维护

甲方应保持商铺的整洁和完好，负责日常的清洁和维护工作。

2.商铺维修

甲方在使用过程中发生的非人为损坏，应负责维修或更换。

因乙方原因导致的商铺损坏，乙方应负责维修或更换。

十一、转租与转借

1.转租

未经乙方书面同意，甲方不得擅自转租或转借商铺。

若甲方需转租，应将转租意向通知乙方，并取得乙方的书面同意。

2.转借

甲方不得将商铺借给他人使用，否则乙方有权解除本合同。

十二、解除合同

1.合同解除条件

甲方或乙方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正；

出现不可抗力事件，导致商铺无法继续使用；

其他经双方协商一致同意解除合同的情况。

2.解除程序

一方解除合同时，应提前______个月书面通知对方，并说明解除原因。

合同解除后，双方应按照约定办理商铺移交手续。

十三、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十四、其他

1.通知

本合同项下的所有通知，均应以书面形式发送，并自发送之日起生效。

2.合同附件

本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

十五、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并经双方代表签字（或盖章）确认。变更后的条款作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。

2.解除

除合同中约定的解除条件外，任何一方均有权在对方严重违约或出现法律规定可以解除合同的情形时，提出解除合同，并要求对方承担违约责任。

十六、不可抗力

1.定义

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除

发生不可抗力事件，导致一方不能履行合同义务时，该方不负违约责任，但应及时通知对方并提供不可抗力的证明。

若不可抗力事件持续超过______天，双方应协商决定合同的履行方式，包括部分或全部解除合同。

十七、争议解决

1.协商

发生争议时，双方应通过协商解决。

2.仲裁

若协商不