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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

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最新房产代持协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产代持的定义

1.2合同双方的定义

1.3术语解释

2.合同主体

2.1双方基本信息

2.2房产基本信息

3.代持目的与范围

3.1代持目的

3.2代持范围

4.代持期限

4.1代持起始日期

4.2代持终止日期

5.代持权利与义务

5.1代持人权利

5.2代持人义务

5.3委托人权利

5.4委托人义务

6.房产权益

6.1房产权益归属

6.2房产权益变更

7.房产交易

7.1房产交易方式

7.2房产交易价格

7.3房产交易税费

8.房产登记与过户

8.1房产登记

8.2房产过户

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房产代持协议书

12.2附件二：房产信息清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同修改与补充

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房产代持的定义

本合同项下的“房产代持”是指委托人将名下房产委托给代持人代为持有、管理和处置的行为。

1.2合同双方的定义

1.2.1委托人：指在本合同中拥有房产所有权，并委托代持人代为持有该房产的自然人。

1.2.2代持人：指在本合同中接受委托，代为持有、管理和处置房产的自然人。

1.3术语解释

1.3.1房产：指委托人名下的不动产，包括但不限于住宅、商业用房等。

1.3.2房产权益：指委托人对房产所拥有的占有、使用、收益和处分的权利。

第二条合同主体

2.1双方基本信息

2.1.1委托人名称（或姓名）、身份证号码、住所；

2.1.2代持人名称（或姓名）、身份证号码、住所；

2.2房产基本信息

2.2.1房产地址；

2.2.2房产性质；

2.2.3房产产权证号；

2.2.4房产面积；

2.2.5房产用途；

2.2.6房产成交价格；

第三条代持目的与范围

3.1代持目的

3.1.1委托人因个人原因无法直接持有房产；

3.1.2代持人同意代为持有房产。

3.2代持范围

3.2.1代持人负责房产的日常管理和维护；

3.2.2代持人有权代表委托人进行房产交易，但需事先取得委托人同意；

3.2.3代持人有权代表委托人进行房产过户，但需事先取得委托人同意。

第四条代持期限

4.1代持起始日期：____年____月____日；

4.2代持终止日期：____年____月____日。

第五条代持权利与义务

5.1代持人权利

5.1.1代表委托人行使房产所有权；

5.1.2在代持期间，代持人有权使用房产，但不得损害委托人权益；

5.1.3在代持期间，代持人有权收取房产的租金等收益。

5.2代持人义务

5.2.1保管好房产，防止房产被侵占、损害；

5.2.2维护房产的安全和完好，及时进行修缮；

5.2.3遵守国家法律法规，不得擅自处置房产。

5.3委托人权利

5.3.1在代持期间，委托人有权要求代持人提供房产管理情况报告；

5.3.2在代持期间，委托人有权要求代持人不得擅自处置房产；

5.3.3在代持期间，委托人有权随时解除本合同。

5.4委托人义务

5.4.1依照约定向代持人支付房产代持费用；

5.4.2协助代持人完成房产交易、过户等事宜；

5.4.3在代持期间，不得要求代持人进行违背法律法规的行为。

第六条房产权益

6.1房产权益归属

房产权益归委托人所有，代持人不得擅自变更房产权益。

6.2房产权益变更

如因代持期间房产权益发生变更，需经委托人书面同意，并由代持人办理相关变更手续。

第七条房产交易

7.1房产交易方式

代持人代表委托人进行房产交易，交易方式包括但不限于买卖、赠与、抵押等。

7.2房产交易价格

房产交易价格由双方协商确定，并签订书面交易协议。

7.3房产交易税费

房产交