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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
带阁楼房屋买卖合同书2025年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2房屋及阁楼描述
1.3合同术语
2.房屋买卖双方权利义务
2.1出卖方的权利和义务
2.2买受方的权利和义务
3.房屋及阁楼的交付与过户
3.1房屋及阁楼的交付
3.2房屋过户手续
4.付款方式及时间
4.1付款方式
4.2付款时间
5.产权确认及登记
5.1产权确认
5.2房屋及阁楼登记手续
6.阁楼改造及使用
6.1阁楼改造事项
6.2阁楼使用限制
7.税费承担
7.1税费缴纳
7.2税费承担方式
8.房屋及阁楼现状及瑕疵说明
8.1房屋及阁楼现状
8.2房屋及阁楼瑕疵说明
9.违约责任及解决方式
9.1违约责任
9.2违约解决方式
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改方式
13.合同附件
13.1合同附件一：房屋及阁楼产权证明
13.2合同附件二：付款凭证
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2房屋及阁楼描述
1.2.1房屋及阁楼位于[具体地址]，房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，阁楼建筑面积为[阁楼建筑面积]平方米。
1.2.2房屋及阁楼产权清晰，无任何权属纠纷。
1.3合同术语
1.3.1“房屋”指本合同中约定的位于[具体地址]的房屋及阁楼。
1.3.2“阁楼”指房屋内部设置的非独立结构空间，用于储藏或居住。
2.房屋买卖双方权利义务
2.1出卖方的权利和义务
2.1.1出卖方保证房屋及阁楼产权清晰，无任何权属纠纷。
2.1.2出卖方应在合同约定的期限内将房屋及阁楼交付给买受方。
2.1.3出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。
2.2买受方的权利和义务
2.2.1买受方应在合同约定的期限内支付房屋及阁楼款项。
2.2.2买受方在取得房屋及阁楼产权后，有权依法使用、收益和处分。
3.房屋及阁楼的交付与过户
3.1房屋及阁楼的交付
3.1.1出卖方应在合同约定的交付日期前，将房屋及阁楼交付给买受方。
3.1.2交付时应确保房屋及阁楼符合合同约定的条件。
3.2房屋过户手续
3.2.1出卖方应在合同约定的期限内协助买受方办理房屋过户手续。
3.2.2过户手续所需费用由买受方承担。
4.付款方式及时间
4.1付款方式
4.1.1买受方应按合同约定分期支付房屋及阁楼款项。
4.1.2付款方式为银行转账或现金支付。
4.2付款时间
4.2.1第一期付款应在合同签订后[具体天数]内支付。
4.2.2其余款项支付时间按合同约定执行。
5.产权确认及登记
5.1产权确认
5.1.1买受方在取得房屋及阁楼产权后，有权依法办理产权登记。
5.1.2出卖方应提供必要的产权证明文件。
5.2房屋及阁楼登记手续
5.2.1买受方应在取得房屋及阁楼产权后[具体天数]内办理房屋及阁楼登记手续。
5.2.2登记手续所需费用由买受方承担。
6.阁楼改造及使用
6.1阁楼改造事项
6.1.1买受方在取得阁楼产权后，有权对阁楼进行改造。
6.1.2改造前应征得出卖方同意，并确保改造后的阁楼安全、合法。
6.2阁楼使用限制
6.2.1买受方在使用阁楼时，应遵守相关法律法规和合同约定。
6.2.2买受方不得将阁楼用于非法活动或违反公序良俗的行为。
8.房屋及阁楼现状及瑕疵说明
8.1房屋及阁楼现状
8.1.1出卖方保证房屋及阁楼在交付时现状与合同描述相符。
8.1.2房屋及阁楼内部设施、设备均按原状交付，无重大损坏或功能性故障。
8.2房屋及阁楼瑕疵说明
8.2.1.1[具体瑕疵描述]；
8.2.1.2[具体瑕疵描述]；
8.2.1.3[具体瑕疵描述]。
8.2.2出卖方对于上述瑕疵已尽告知义务，买受方在签订合同时已充分了解并接受。
9.违约责任及解决方式
9.1违约责任
9.1.1若出卖方未按约定时间交付房屋及阁楼，每逾期一日应向买受方支付[违约金比例]的违约金。
9.1.2若买受方未按约定时间付款，每逾期一日应向出卖方支付[违约金比例]的违约金。
9.2违约解决方式
9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
9.2.2
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