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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同书意向书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋产权证号

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用条件

5.房屋权属变更登记

5.1登记时间

5.2登记费用

5.3登记责任

6.交房前房屋现状

6.1房屋结构安全

6.2设备设施完好

6.3环境卫生

7.交房后房屋维护责任

7.1出卖人责任

7.2买受人责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同生效条件

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同签署及日期

13.1签署地点

13.2签署日期

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人联系电话1.1.4出卖人住址：市区路号

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码1.2.3买受人联系电话1.2.4买受人住址：市区路号

2.房屋基本信息

2.1房屋产权证号：房权证字第号

2.2房屋地址：市区路号栋单元室

2.3房屋面积：90平方米

2.4房屋用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币玖拾万元整（￥900,000.00）

3.2支付方式：

3.2.1买受人应在合同签订之日起3个工作日内支付交易价格的30%作为定金；

3.2.2买受人应在房屋交付前支付交易价格的50%；

3.2.3买受人应在房屋过户登记后支付交易价格的20%；

3.2.4余额部分在买受人取得房屋产权证后3个月内付清。

4.房屋交付及使用

4.1交付时间：2025年6月30日前

4.2交付条件：

4.2.1出卖人应保证房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵；

4.2.2房屋结构安全，设施设备齐全；

4.2.3房屋内部装修符合合同约定；

4.3使用条件：

4.3.1买受人取得房屋产权证后，可自由使用房屋；

4.3.2买受人应遵守国家法律法规和物业管理规定。

5.房屋权属变更登记

5.1登记时间：买受人取得房屋产权证后3个月内

5.2登记费用：按相关法律规定及收费标准执行

5.3登记责任：双方共同承担房屋权属变更登记的相关费用及风险。

6.交房前房屋现状

6.1房屋结构安全：房屋经专业机构鉴定，结构安全，不存在安全隐患；

6.2设备设施完好：房屋内所有设备设施齐全，无损坏；

6.3环境卫生：房屋内部及公共区域整洁，无垃圾杂物。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受人支付房屋总价款万分之五的违约金；

8.1.2买受人未按约定支付房款的，每延迟一日，应向出卖人支付房屋总价款万分之五的违约金；

8.1.3买受人未按约定时间办理房屋权属变更登记的，每延迟一日，应向出卖人支付房屋总价款万分之五的违约金；

8.1.4出卖人提供的房屋存在权利瑕疵，导致买受人无法办理房屋权属变更登记的，出卖人应退还买受人已支付的房款，并支付房屋总价款百分之十的违约金；

8.1.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2违约责任承担：

8.2.1违约方应在违约事实发生后3日内向守约方支付违约金；

8.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应支付相应的赔偿金；

8.2.3守约方有权选择要求违约方继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.合同解除条件

10.1合同解除情形：

10.1.1出卖人未按约定交付房屋，买受