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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋委托出售协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2联系人及联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落及产权证号

2.2房屋面积、结构及户型

2.3房屋装修状况

2.4房屋配套设施及环境

3.协议事项

3.1委托出售期限

3.2委托出售价格

3.3出售方式

3.4履约保证金

4.委托人义务

4.1房屋权属证明

4.2履行相关手续

4.3维护房屋完好

4.4不得另行处置房屋

5.受托人义务

5.1出售房屋

5.2发布广告及宣传

5.3接待客户看房

5.4提供相关服务

6.佣金及费用

6.1佣金比例及计算方法

6.2交易税费承担

6.3其他费用

7.房屋交易流程

7.1签订买卖合同

7.2交付房款

7.3办理产权过户手续

7.4交付房屋

8.履约保证及违约责任

8.1履约保证金缴纳及退还

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1保密条款

10.2通知方式

10.3不可抗力

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2其他相关证明材料

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.1.1出卖人（甲方）：[甲方全称]，住所地为[甲方住所地址]。

1.1.2受托人（乙方）：[乙方全称]，住所地为[乙方住所地址]。

1.2联系人及联系方式

1.2.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.2.2乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落及产权证号

2.1.1房屋坐落地址：[房屋具体地址]，产权证号为：[产权证号]。

2.2房屋面积、结构及户型

2.2.1房屋建筑面积：[房屋建筑面积]平方米，结构为：[房屋结构]，户型为：[房屋户型]。

2.3房屋装修状况

2.3.1房屋装修状况：[房屋装修程度]，如简装、中装、精装等。

2.4房屋配套设施及环境

2.4.1房屋配套设施：[列举房屋配套设施，如电梯、空调、暖气等]。

2.4.2房屋周边环境：[描述房屋周边环境，如交通、学校、医院等]。

3.协议事项

3.1委托出售期限

3.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[委托出售期限]。

3.2委托出售价格

3.2.1本协议约定的委托出售价格为人民币[委托出售价格]元整。

3.3出售方式

3.3.1乙方应采取多种方式积极推广、销售甲方房屋，包括但不限于网络发布、门店展示等。

3.4履约保证金

3.4.1乙方在签订本协议之日起[保证金缴纳时间]内，向甲方缴纳人民币[保证金金额]元作为履约保证金。

4.委托人义务

4.1房屋权属证明

4.1.1甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

4.2履行相关手续

4.2.1甲方应按照乙方要求配合办理房屋交易所需的一切相关手续。

4.3维护房屋完好

4.3.1甲方应保证在委托出售期间，房屋处于完好状态，不得擅自对房屋进行改造或装修。

4.4不得另行处置房屋

4.4.1未经乙方同意，甲方不得另行处置房屋，包括但不限于出租、抵押等。

5.受托人义务

5.1出售房屋

5.1.1乙方应按照本协议约定，积极推广、销售甲方房屋，直至房屋出售。

5.2发布广告及宣传

5.2.1乙方应在合法范围内，通过多种渠道发布广告及