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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

简单房屋租赁合同书协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁双方基本信息

2.租赁期限及起止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3逾期支付及滞纳金

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.租赁房屋使用范围

6.租赁房屋维护责任

6.1房屋维修责任

6.2设备设施维护责任

7.租赁房屋禁止事项

8.租赁房屋的转租及转借

9.租赁房屋的提前解除及终止

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

11.合同解除后的处理

11.1租金及押金退还

11.2房屋恢复原状

12.违约责任

12.1违约行为及认定

12.2违约责任承担

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

房屋坐落地址：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：________

1.2租赁双方基本信息

出租方（甲方）名称：________

身份证号码：________

联系电话：________

联系地址：________

承租方（乙方）名称：________

身份证号码：________

联系电话：________

联系地址：________

2.租赁期限及起止日期

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期限届满后，如双方同意续租，则续租期限由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币________元整。

3.2支付时间

租金按月支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付及滞纳金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

4.房屋押金

4.1押金金额

房屋押金为人民币________元整。

4.2押金退还条件

房屋租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____日内退还押金。

4.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后的____日内。

5.租赁房屋使用范围

乙方租赁房屋仅用于________用途。

6.租赁房屋维护责任

6.1房屋维修责任

租赁期间，房屋主体结构及承重部位出现问题的维修责任由甲方承担。

6.2设备设施维护责任

租赁期间，房屋内附属设施及设备出现问题的维修责任由乙方承担，但属于甲方责任的除外。

7.租赁房屋禁止事项

7.1未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

7.2未经甲方同意，乙方不得在租赁房屋内进行改变房屋结构、用途等行为。

7.3未经甲方同意，乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

8.租赁房屋的转租及转借

8.1转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

8.2转借

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转借给第三方使用。

9.租赁房屋的提前解除及终止

9.1提前解除合同的条件

（1）甲方因房屋产权原因无法继续出租；

（2）乙方因房屋质量问题导致无法居住；

（3）双方协商一致；

（4）法律、法规规定的其他情形。

9.2提前解除合同的程序

提前解除合同，应提前____日通知对方，并书面确认解除事宜。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决期限

自争议发生之日起____日内，双方未能达成和解的，任何一方均有权选择诉讼途径解决争议。

11.合同解除后的处理

11.1租金及押金退还

合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内退还乙方剩余租金及押金。

11.2房屋恢复原状

合同解除后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，包括但不限于设备设施的完好、清洁等。

12.违约责任

12.1违约行为及认定

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反租赁房屋使用范围；

（3）乙方违反房屋维护责任；

（4）乙方违反合同其他约定。

12.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效