私人商铺租赁合同书样本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人商铺租赁合同书样本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整周期

5.3调整幅度

6.商铺使用及维护

6.1使用范围

6.2商铺维护责任

6.3商铺损坏赔偿

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3解除合同程序

8.商铺转让及转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让及转租通知

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3争议解决方式

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3合同变更

10.4合同解除

10.5其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方全称：

1.1.2注册地址：

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：

1.2出租方基本信息

1.2.1出租方全称：

1.2.2注册地址：

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺地址：

2.2商铺面积：平方米

2.3商铺结构：单层/多层

2.4商铺设施：空调、消防设备、水电设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：年月日

3.2租赁终止日期：年月日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前__个月协商一致，签订书面延长合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：元/月

4.2租金支付方式：每月__日前，租赁方将租金汇入出租方指定账户。

4.3逾期支付罚则：逾期支付租金的，每日按租金总额的__%支付滞纳金。

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场租金水平和双方协商一致。

5.2调整周期：每__年调整一次。

5.3调整幅度：调整幅度不超过原租金的__%。

6.商铺使用及维护

6.1使用范围：租赁方仅限于经营__行业，不得擅自改变商铺用途。

6.2商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护和保养，保持商铺清洁、安全。

6.3商铺损坏赔偿：租赁方造成商铺损坏的，应承担修复或赔偿责任。

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1出租方因故提前解除合同的，需提前__个月书面通知租赁方，并支付相当于__个月租金的赔偿。

7.1.2租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为__个月租金。

7.2违约责任：

7.2.1租赁方未按约定支付租金的，除支付滞纳金外，还应赔偿出租方因此造成的损失。

7.2.2出租方未按约定交付商铺的，应承担违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失。

7.3解除合同程序：合同解除需双方书面确认，并签订解除合同协议。

8.商铺转让及转租

8.1转让条件：

8.1.1出租方同意在租赁期间内，租赁方可以将商铺转让给符合条件的第三方。

8.1.2转让需经出租方书面同意，并签订转让协议。

8.2转租条件：

8.2.1租赁方在征得出租方书面同意后，可以将商铺部分或全部转租给第三方。

8.2.2转租协议中应包含原租赁合同的条款，并确保转租租金不高于原租赁合同约定的租金。

8.3转让及转租通知：

8.3.1租赁方需在转让或转租前__个工作日向出租方发出书面通知。

8.3.2出租方收到通知后__个工作日内未提出异议的，视为同意转让或转租。

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力定义：

9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

9.2不可抗力处理：

9.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即协商，采取合理措施减少损失。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可免除责任，但应提供不可抗力证明。

9.3争议解决方式：

9.3.1双方发生争议，应友好协商解决。

9.3.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件：

10.1.1双方在本合同上签字或盖章后生效。

10.2合同附件：

10.2