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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋店租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.合同主体及房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋产权信息

2.3房屋租赁权利人

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限约定

4.租金及支付方式

4.1租金数额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4汇款信息

5.押金及保证金

5.1押金数额

5.2押金退还条件及时间

5.3保证金数额及用途

5.4保证金退还条件及时间

6.租赁房屋使用及维修

6.1使用范围及限制

6.2租赁房屋维修责任

6.3故障及维修通知

7.装修及变更

7.1装修要求及限制

7.2装修费用的承担

7.3装修变更的审批

8.房屋保险

8.1保险责任范围

8.2保险费用及支付

8.3保险理赔流程

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.房屋转租及转借

10.1转租条件及限制

10.2转租审批及费用

10.3转借条件及限制

11.不可抗力及免责条款

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3免责条款

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决时效

12.3争议解决费用

13.合同解除条件及程序

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3解除合同后的处理

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确租赁双方的权利义务，保障双方合法权益，确保租赁关系的稳定。

2.合同主体及房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，房屋结构为，户型为。

2.2房屋产权信息

房屋所有权证号为，产权人为。

2.3房屋租赁权利人

出租方：（姓名/单位）

承租方：（姓名/单位）

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

本合同租赁期限自2025年X月X日起至2028年X月X日止。

3.2租赁期限约定

租赁期限为三年，自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.租金及支付方式

4.1租金数额

本合同约定的租金为每月人民币元。

4.2租金支付时间

租金于每月X日前支付，具体支付日双方另行协商确定。

4.3租金支付方式

承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。

4.4汇款信息

出租方银行账户信息：银行名称、账号、户名。

5.押金及保证金

5.1押金数额

本合同约定的押金为人民币元。

5.2押金退还条件及时间

租赁期满且承租方无违约行为的情况下，押金于合同终止之日起X日内退还。

5.3保证金数额及用途

本合同约定的保证金为人民币元，用于保证承租方履行合同约定的各项义务。

5.4保证金退还条件及时间

租赁期满且承租方无违约行为的情况下，保证金于合同终止之日起X日内退还。

6.租赁房屋使用及维修

6.1使用范围及限制

承租方仅可按照租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2租赁房屋维修责任

房屋正常使用过程中的维修责任由出租方承担。

6.3故障及维修通知

承租方发现房屋故障时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后X日内进行维修。

7.装修及变更

7.1装修要求及限制

承租方如需进行装修，应事先征得出租方同意，并保证装修不影响房屋结构和使用安全。

7.2装修费用的承担