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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋出租中介合同书模板(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋接收条件

4.3房屋验收标准

4.4房屋交付手续

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修费用

5.4房屋使用限制

6.房屋租金的收取与支付

6.1收取方式

6.2支付时间

6.3逾期支付处理

6.4支付方式

7.房屋租金的调整

7.1调整原因

7.2调整程序

7.3调整幅度

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还程序

9.房屋租赁合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

13.3房屋租赁合同附件三

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知方式

14.3合同解释

14.4合同修改与补充

14.5合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

2.出租房屋的基本情况

2.1房屋位置

出租房屋位于【具体地址】，属于【具体区域】。

2.2房屋面积

出租房屋总面积为【具体面积】平方米。

2.3房屋结构

出租房屋为【具体结构】，包括【具体房间数量】间。

2.4房屋装修情况

出租房屋为【具体装修情况】，包括墙面、地面、天花板等装修材料及标准。

2.5房屋配套设施

出租房屋内配备有【具体配套设施】，如：家具、电器、网络等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止，共计【具体年数】年。

3.2租金支付方式

租金按月支付，每月【具体日期】前支付当月租金。

3.3租金金额

每月租金为人民币【具体金额】元。

3.4租金调整

租金在租赁期限内不得随意调整，如遇政府政策调整，经双方协商一致后可进行调整。

4.房屋交付与接收

4.1房屋交付时间

出租方应在租赁期限开始前【具体日期】前将房屋交付承租方。

4.2房屋接收条件

承租方在接收房屋时，应检查房屋及配套设施是否符合合同约定，如发现不符合约定，应在【具体日期】内向出租方提出。

4.3房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家相关标准及合同约定。

4.4房屋交付手续

房屋交付时，双方应办理房屋交付手续，包括但不限于签订房屋交付确认书、交接钥匙等。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

承租方仅限于居住用途，不得将房屋用于其他商业活动。

5.2房屋维护责任

房屋及配套设施的日常维护责任由承租方承担，但出租方负责房屋主体结构的维修。

5.3房屋维修费用

房屋维修费用由责任方承担，如责任不清，由双方协商解决。

5.4房屋使用限制

承租方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及配套设施。

6.房屋租金的收取与支付

6.1收取方式

租金通过银行转账或现金支付。

6.2支付时间

租金按月支付，每月【具体日期】前支付当月租金。

6.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付【具体金额】元的滞纳金。

6.4支付方式

租金支付方式由双方在合同中约定。

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

租赁保证金为人民币【具体金额】元，由承租方在签订本合同时一次性支付给出租方。

8.2保证金退还条件

租赁期满或提前解除合同时，如承租方无违约行为，且房屋及配套设施无损坏，出租方应无息退还保证金。

8.3保证金退还程序

退还保证金时，承租方应向出租方提供房屋交接证明，出租方在收到证明后的【具体日期