房屋买卖定金合同书手拉手(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖定金合同书手拉手(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.定金金额及支付

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金退还条件

5.合同解除条件

5.1双方协商解除

5.2因房屋权属问题解除

5.3因房屋质量问题解除

5.4因政策变化解除

6.逾期付款及违约责任

6.1买受人逾期付款责任

6.2出卖人逾期付款责任

6.3定金罚则

7.交房时间及条件

7.1交房时间

7.2交房条件

7.3交付方式

8.房屋交接手续

8.1交接时间

8.2交接地点

8.3交接手续

9.水电煤及物业管理费

9.1水电煤费用

9.2物业管理费

10.履约保证金

10.1保证金金额

10.2保证金退还条件

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2附加条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：X

1.3双方联系方式

1.3.1出卖人通讯地址：X

1.3.2买受人通讯地址：X

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：省市区街道号

2.2房屋权属证明：市不动产权证书，证书编号：

2.3房屋面积：建筑面积平方米，使用面积平方米

2.4房屋结构：钢筋混凝土结构

2.5房屋用途：住宅

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2付款方式：分期付款

3.2.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300,000.00），于合同签订之日起五个工作日内支付

3.2.2尾款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），于房屋交付前支付

4.定金金额及支付

4.1定金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

4.2定金支付时间：合同签订之日起五个工作日内支付

4.3定金退还条件：如因买受人原因解除合同，定金不予退还；如因出卖人原因解除合同，应双倍退还定金

5.合同解除条件

5.1双方协商解除：经双方协商一致，可以解除本合同

5.2因房屋权属问题解除：如房屋权属存在争议或瑕疵，导致无法过户，双方可协商解除合同

5.3因房屋质量问题解除：如房屋存在严重影响居住质量的问题，经双方协商一致，可以解除合同

5.4因政策变化解除：如国家政策调整，导致房屋无法继续交易，双方可协商解除合同

6.逾期付款及违约责任

6.1买受人逾期付款责任：买受人逾期付款，应按每日万分之五支付违约金

6.2出卖人逾期付款责任：出卖人逾期付款，应按每日万分之五支付违约金

6.3定金罚则：买受人逾期付款，定金不予退还；出卖人逾期付款，应双倍退还定金

7.交房时间及条件

7.1交房时间：自买受人支付尾款之日起十个工作日内

7.2交房条件：房屋符合国家规定的交付标准，且相关权属证明齐全

7.3交付方式：出卖人将房屋及相关权属证明交付给买受人

8.房屋交接手续

8.1交接时间：买受人支付尾款后五个工作日内

8.2交接地点：房屋所在地的物业管理处

8.3交接手续：

8.3.1买受人携带身份证、购房合同、付款凭证等材料

8.3.2出卖人提供房屋权属证明、房屋维修基金收据等材料

8.3.3双方在物业管理处办理房屋交接手续，签署房屋交接确认书

9.水电煤及物业管理费

9.1水电煤费用：房屋交接前产生的水电煤费用由出卖人承担，交接后产生的费用由买受人承担

9.2物业管理费：买受人应按照物业管理合同约定，按时缴纳物业管理费

10.履约保证金

10.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

10.2保证金退还条件：

10.2.1买受人按合同约定支付全部款项后

10.2.2双方无违约行为，合同履行完毕

11.争议解决方式

11.