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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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私人房屋买卖合同书范本62712(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.双方基本信息

3.房屋基本信息

4.买卖双方的权利与义务

5.房屋产权过户手续及税费

6.房屋交付及验收

7.付款方式及期限

8.违约责任

9.争议解决方式

10.合同生效及终止

11.合同附件

12.合同修改及补充

13.合同签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并按照中国内地相关法律规定执行。

2.双方基本信息

2.1甲方（卖方）：姓名/名称________________________，身份证号/统一社会信用代码________________________。

2.2乙方（买方）：姓名/名称________________________，身份证号/统一社会信用代码________________________。

3.房屋基本信息

3.1房屋座落：________________________。

3.2房屋产权证号：________________________。

3.3房屋建筑面积：________________________平方米。

3.4房屋用途：________________________。

3.5房屋现状：________________________。

4.买卖双方的权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.1.2甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.1.3甲方应保证所售房屋符合合同约定，不存在质量缺陷。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方在支付房款后，取得房屋所有权。

4.2.2乙方应在合同约定的期限内支付房款。

4.2.3乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

5.房屋产权过户手续及税费

5.1房屋产权过户手续由双方共同办理，相关税费由甲方承担。

5.2房屋产权过户手续办理期间，甲方应配合乙方提供相关证明材料。

6.房屋交付及验收

6.1甲方应在合同约定的期限内将房屋交付乙方。

6.2乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收报告中注明。

6.3如验收报告中存在质量问题，甲方应在验收后十日内予以修复。

7.付款方式及期限

7.1乙方应在合同签订之日起____日内，支付房屋总价款的____%作为定金。

7.2甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后____日内，收取乙方剩余房款。

7.3甲方收到房款后，应及时将房屋交付乙方。

8.违约责任

8.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款____%的违约金。

8.2若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款____%的违约金。

8.3若甲方所售房屋存在权属纠纷或质量问题，甲方应退还乙方已付房款，并承担乙方因此遭受的损失。

8.4若乙方拒绝履行合同约定的任何一项义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

9.争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

11.合同附件

11.1.1房屋产权证复印件；

11.1.2房屋买卖合同补充协议；

11.1.3付款凭证；

11.1.4其他双方约定的文件。

12.合同修改及补充

12.1本合同的修改及补充，必须经双方书面同意，并作为合同的组成部分。

12.2任何修改或补充的书面文件，均应注明与本合同的关联性。

13.合同签署日期

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方定义与介入

15.1第三方：指在房屋买卖过程中，提供中介服务、法律咨询、评估服务、资金监管等服务的第