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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋委托管理协议书范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1房屋所有权人

2.2管理服务方

2.3房屋信息

3.管理范围与内容

3.1管理范围

3.2管理内容

4.管理费用及支付方式

4.1管理费用

4.2支付方式

4.3付款期限

5.房屋租赁

5.1租赁政策

5.2租赁流程

5.3租赁合同

6.房屋维护与修缮

6.1维护责任

6.2修缮责任

6.3维修费用

7.房屋租赁收益分配

7.1收益计算

7.2分配方式

7.3分配时间

8.房屋租赁合同续签与终止

8.1续签条件

8.2终止条件

8.3终止流程

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除流程

11.3合同终止

12.保密条款

12.1保密信息

12.2保密义务

12.3违约责任

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同生效

13.3合同变更

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“房屋”指本协议中双方约定的位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。

1.1.2“管理服务方”指接受房屋所有权人委托，负责房屋管理服务的[管理服务方名称]。

1.1.3“房屋所有权人”指拥有房屋所有权的自然人或法人，在本协议中为[房屋所有权人名称]。

1.1.4“管理费用”指管理服务方提供房屋管理服务所收取的费用。

1.1.5“租赁”指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，并收取租金的行为。

1.2解释

1.2.1本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1房屋所有权人

2.1.1名称：[房屋所有权人名称]

2.1.2地址：[房屋所有权人地址]

2.1.3联系人：[房屋所有权人联系人姓名]

2.1.4联系电话：[房屋所有权人联系电话]

2.2管理服务方

2.2.1名称：[管理服务方名称]

2.2.2地址：[管理服务方地址]

2.2.3联系人：[管理服务方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[管理服务方联系电话]

2.3房屋信息

2.3.1房屋地址：[具体地址]

2.3.2房屋面积：[房屋面积]

2.3.3房屋用途：[房屋用途]

2.3.4房屋权属证明：[房屋权属证明文件名称及编号]

3.管理范围与内容

3.1管理范围

3.1.1房屋的日常维护与管理

3.1.2房屋租赁事务的处理

3.1.3房屋的修缮与维修

3.2管理内容

3.2.1负责房屋的日常清洁、绿化、安保等工作

3.2.2负责房屋租赁合同的签订、续签、解除等工作

3.2.3负责房屋的租金收取、管理费用的结算等工作

3.2.4负责房屋的修缮与维修，确保房屋的安全与使用功能

4.管理费用及支付方式

4.1管理费用

4.1.1管理服务方按照约定的收费标准收取管理费用，具体费用标准详见附件一。

4.2支付方式

4.2.1房屋所有权人应于每月[具体日期]前支付当月的管理费用。

4.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。

4.3付款期限

4.3.1房屋所有权人应在约定的付款期限内支付管理费用，逾期未支付的，应按日支付[具体金额]的滞纳金。

5.房屋租赁

5.1租赁政策

5.1.1租赁政策由管理服务方制定，并报房屋所有权人批准。

5.1.2租赁政策应包括租赁期限、租金标准、押金数额等内容。

5.2租赁流程

5.2.1房屋所有权人同意管理服务方负责房屋租赁事务。

5.2.2管理服务方应按照租赁政策，与承租人签订租赁合同。

5.2.3管理服务方应协助房屋所有权人收取租金、押金等费用。

6.房屋维护与修缮

6.1维护责任

6.1.1房屋所有权人负责房屋的日常维护，确保房屋的正常使用。

6.1.2管理服务方负责房屋的日常清洁、绿化、安保等工作。

6.2修缮责任

6.2.1房屋的日常修缮由管理服务方负责，费用由房屋所有权人承担。

6.2.2房屋的大修、改造等重大修缮事项，需经房屋所有权人同意后方可进行。

6.3维修费用

6.3.1维修费用应按照实际发生费用结算，并报房屋所有权人批准。

6.3.2