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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商铺租赁合同word（含免租期及装修责任）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.2租赁商铺信息

1.3租赁期限

2.租赁费用

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

2.4租金调整条款

3.免租期

3.1免租期起止时间

3.2免租期使用范围

3.3免租期终止后租金调整

4.装修责任

4.1装修范围及标准

4.2装修费用的承担

4.3装修方案的审批

4.4装修期间的租赁权

5.商铺使用

5.1使用性质

5.2使用限制

5.3使用维护

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金利息

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件的处理

8.3不可抗力的通知

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的处理

10.合同续签

10.1续签条件

10.2续签程序

10.3续签条款

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3生效通知

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他条款

14.合同附件

14.1附件一：商铺租赁协议

14.2附件二：商铺平面图

14.3附件三：装修方案

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，法定代表人/负责人：[出租方法定代表人/负责人姓名]，身份证号码：[出租方身份证号码]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，法定代表人/负责人：[承租方法定代表人/负责人姓名]，身份证号码：[承租方身份证号码]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2租赁商铺信息

1.2.1商铺地址：[商铺详细地址]。

1.2.2商铺面积：[商铺面积]，单位：平方米。

1.2.3商铺用途：[商铺用途]。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]，单位：年月日。

1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]，单位：年月日。

1.3.3租赁期限共计：[租赁期限]，单位：年。

第二条租赁费用

2.1租金金额

2.1.1租金总额：[租金总额]，单位：元。

2.1.2每月租金：[每月租金]，单位：元。

2.2租金支付方式

2.2.1支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

2.2.2首次支付：[首次支付日期]，单位：年月日。

2.3租金支付时间

2.3.1每月支付：[每月支付日期]，单位：年月日。

2.4租金调整条款

2.4.1租金调整条件：[租金调整条件，如市场行情、通货膨胀等]。

2.4.2调整频率：[调整频率，如每年调整一次等]。

第三条免租期

3.1免租期起止时间

3.1.1免租期起始日期：[免租期起始日期]，单位：年月日。

3.1.2免租期终止日期：[免租期终止日期]，单位：年月日。

3.2免租期使用范围

3.2.1免租期期间，承租方可以使用商铺进行装修、试营业等活动。

3.3免租期终止后租金调整

3.3.1免租期终止后，租金按照合同约定的租金标准执行。

第四条装修责任

4.1装修范围及标准

4.1.1装修范围：[装修范围，如商铺内部装修、外部招牌等]。

4.1.2装修标准：[装修标准，如材料、工艺等]。

4.2装修费用的承担

4.2.1装修费用由承租方承担。

4.3装修方案的审批

4.3.1

承租方需提前向出租方提交装修方案，出租方应在[审批期限]内给予答复。

4.4装修期间的租赁权

4.4.1装修期间，承租方仍享有商铺的租赁权。

第五条商铺使用

5.1使用性质

5.1.1承租方应按照约定的用途使用商铺。

5.2使用限制

5.2.1承租方不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

5.3使用维护

5.3.1承租方应保持商铺的整洁、完好，并承担日常维护责任。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金总额：[保证金总额]，单位：元。

6.2保证金缴纳时间

6.2.1首次缴纳：[首次缴纳日期]，单位：年月日。

6.3保证金退还条件

6.3.1租赁期满且承租方无违约行为，保证金应予以退还。

6.4保证金利息