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建筑工程房屋拆迁合同书8篇

篇1

甲方（拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋概况

1.房屋位置：XXXX。

2.房屋结构：XXXX。

3.房屋面积：XXXX。

4.房屋用途：XXXX。

二、拆迁补偿方式

1.甲方采用货币补偿和产权置换相结合的方式进行拆迁补偿。具体补偿方式根据房屋用途、面积等因素确定。

2.货币补偿：甲方应支付乙方货币补偿款，补偿款金额为房屋市场评估价的XX%。

3.产权置换：甲方应为乙方提供产权置换房屋，置换房屋面积不少于原房屋面积，且位置便利。

三、拆迁补偿标准

1.甲方应按照相关法律法规的规定，结合房屋市场评估价，确定合理的拆迁补偿标准。

2.乙方应在收到补偿款后，及时向甲方提供合法有效的收款凭证。

四、拆迁期限及搬迁责任

1.甲方应在合同签订后尽快安排拆迁工作，确保在规定期限内完成拆迁任务。

2.乙方应积极配合甲方的拆迁工作，在规定期限内完成搬迁任务。

3.甲方应支付乙方搬迁费用，具体费用根据搬迁距离、物品数量等因素确定。

五、产权置换及交付时间

1.甲方应在乙方完成搬迁后，及时交付产权置换房屋。

2.产权置换房屋的交付时间应符合相关法律法规的规定，且应确保乙方的居住需求得到满足。

3.甲方应支付乙方产权置换房屋的过户费用等相关费用。

六、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.争议解决方式：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。

甲方（签字/盖章）：XXXX

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（拆迁人）：_________

乙方（被拆迁人）：_________

根据《民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置事宜达成如下协议：

第一条房屋拆迁依据

甲方因建设需要，需拆除乙方位于_________的房屋。根据《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲方已依法取得房屋拆迁许可证，并依法制定了拆迁补偿安置方案。

第二条房屋拆迁面积及补偿标准

1.乙方房屋的总建筑面积为_________平方米，其中住宅面积为_________平方米，非住宅面积为_________平方米。

2.甲方按照以下标准对乙方进行补偿：

（1）住宅面积按照每平方米_________元的标准进行补偿；

（2）非住宅面积按照每平方米_________元的标准进行补偿。

3.甲方应支付乙方房屋拆迁补偿款共计_________元。

第三条房屋拆迁安置方案

1.甲方已制定了详细的房屋拆迁安置方案，包括安置房的位置、面积、户型、配套设施等。具体安置方案详见附件。

2.乙方同意按照甲方制定的安置方案进行安置。如乙方对安置方案有异议，应当在签订本协议前提出，否则视为同意。

第四条房屋拆迁时间节点

1.甲方应当在签订本协议后尽快启动房屋拆迁工作，确保在约定时间内完成拆迁任务。具体拆迁时间节点如下：

（1）签订本协议后_________个工作日内，甲方应完成拆迁公告的发布；

（2）签订本协议后_________个工作日内，甲方应完成房屋评估工作；

（3）签订本协议后_________个工作日内，甲方应开始实施拆迁工作；

（4）签订本协议后_________个工作日内，甲方应完成安置房的交付工作。

2.乙方应当在签订本协议后尽快搬离原住房，确保在约定时间内完成搬迁任务。具体搬迁时间节点如下：

（1）签订本协议后_________个工作日内，乙方应完成主要家具和物品的搬离；

（2）签订本协议后_________个工作日内，乙方应完成房屋的腾空工作；

（3）签订本协议后_________个工作日内，乙方应完成房屋钥匙的移交工作。

第五条房屋拆迁违约责任

1.甲方如未能按照本协议约定的时间和条件完成房屋拆迁工作