租赁经营合同书样板2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁经营合同书样板2025年通用

本合同目录一览

1.1合同订立依据及适用范围

1.2合同双方基本信息

1.3租赁标的物信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁用途

1.7保证金及押金

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同解除

1.11合同生效

1.12合同变更

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用于甲方将位于[具体地址]的[具体建筑物或场地]租赁给乙方进行经营使用。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.2乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

第三条租赁标的物信息

3.2租赁物现状及权属证明文件详见附件一。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限年数]年。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续签本合同。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月，共计[租金总额]元。

5.2乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。

第六条租赁用途

6.1乙方租赁租赁物的用途为[具体经营业务]，不得擅自改变租赁物的用途。

第七条保证金及押金

7.1乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

7.2保证金用于保证乙方履行合同约定的各项义务，租赁期满或合同解除后，无违约行为，甲方应无息退还保证金。

7.3乙方应在租赁物交付前向甲方支付押金人民币[押金金额]元，用于赔偿因乙方违约给甲方造成的损失。

7.4押金在租赁期满或合同解除后无损失的情况下，甲方应无息退还乙方。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。

8.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.3乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除

10.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

1.乙方未按约定支付租金累计超过[天数]天；

2.乙方擅自改变租赁物用途；

3.乙方违反合同约定的其他重大违约行为。

10.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

1.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定条件的租赁物；

2.甲方违反合同约定的其他重大违约行为。

第十一条合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。

第十二条合同变更

12.1本合同内容如有变更，应以书面形式双方共同签署的变更协议为准。

12.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1附件一：租赁物现状及权属证明文件

14.2附件二：租赁物设施清单

14.3附件三：本合同签订前双方协商一致的其他文件

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人与法人，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。

第二条第三方介入的范围和条件

2.1第三方介入应基于甲乙双方的真实意愿，并符合法律法规的规定。

2.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务等。

第三条第三方责任限额

3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。

3.2第三方责任限额包括但不限于：

1.第三方在提供服务过程中因自身过错造成的损失