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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租客租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋地址

1.2房屋面积及结构

1.3房屋配套设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限续签

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋使用规定

5.1使用范围

5.2不得从事活动

5.3维护义务

6.设备及家具使用

6.1设备清单

6.2家具清单

6.3维护责任

7.装修及改动

7.1装修审批

7.2改动审批

7.3恢复原状

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除流程

11.合同附件

11.1附件一：房屋交接清单

11.2附件二：房屋使用规定

11.3附件三：其他约定事项

12.合同签订日期及地点

13.合同双方签字盖章

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋地址：市区路号

1.2房屋面积及结构：房屋面积为100平方米，为三室两厅一厨一卫结构，位于栋层。

1.3房屋配套设施：房屋内配备空调、冰箱、洗衣机、燃气灶、热水器、餐桌、沙发、床、衣柜等基本生活设施。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2025年1月1日

2.2租赁结束日期：2028年1月1日

2.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续签。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币5000元整。

3.2支付方式：每月租金于每月的5日前支付，通过银行转账或现金支付。

3.3付款时间：每次支付租金时，需提供付款凭证。

4.押金及退还

4.1押金金额：押金为人民币5000元整。

4.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、设施齐全、无欠费的情况下，押金全额退还。

4.3押金退还流程：租赁期满后，租客需将房屋交还至出租人，出租人核实无误后退还押金。

5.房屋使用规定

5.1使用范围：租客可合法使用租赁房屋及其配套设施。

5.2不得从事活动：禁止在租赁房屋内从事非法活动、赌博、吸毒、卖淫等违法行为。

5.3维护义务：租客需保持房屋及配套设施的整洁、完好，如有损坏，需及时修复或赔偿。

6.设备及家具使用

6.1设备清单：空调、冰箱、洗衣机、燃气灶、热水器、餐桌、沙发、床、衣柜等。

6.2家具清单：床、衣柜、餐桌、沙发等。

6.3维护责任：租客负责对家具及设备进行日常维护，如损坏或丢失，需赔偿或购买新设备。

7.装修及改动

7.1装修审批：租客如需对房屋进行装修或改动，需提前一个月向出租人提出申请，经出租人同意后方可进行。

7.2改动审批：改动不得影响房屋结构安全，不得破坏房屋外观。

7.3恢复原状：租赁期满或合同解除时，租客需将房屋恢复至原状，如有损坏或改动，需赔偿或恢复原状。

8.违约责任

8.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改动房屋结构、损坏房屋及配套设施、擅自转租房屋等。

8.2违约责任：未按时支付租金的，每逾期一日需支付相当于租金总额1%的违约金；擅自改动房屋结构的，需恢复原状并赔偿损失；损坏房屋及配套设施的，需赔偿实际损失；擅自转租房屋的，出租人有权解除合同并要求赔偿。

8.3违约赔偿：双方应按照实际情况，协商确定具体的赔偿金额。

9.争议解决

9.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：合同签订地为市区人民法院。

9.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在30日内协商解决，如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

10.合同生效及解除

10.1合同生效条