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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年西餐厅商用空间租赁协议书版B版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条使用及管理

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的管理责任

第六条维修与保养

6.1租赁物的维修责任

6.2租赁物的保养责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条合同的转让

8.1租赁权的转让

8.2合同的继承

第九条违约责任

9.1租赁双方的违约行为

9.2违约责任的处理方式

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

第十一条合同的解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

第十二条其他条款

12.1租赁双方的其他权利和义务

12.2合同的修改和补充

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的期限

第十四条合同的生效

14.1合同的签署

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于西餐厅所在的商业综合体一层，具体地址为省市区路号。

1.2租赁物的面积

租赁物的总面积为300平方米，包括餐厅经营区域、厨房区域以及储藏室等。

1.3租赁物的现状

租赁物现状为装修完毕的商用空间，包含家具、厨房设备等基本经营设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年4月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年3月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币30,000元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每季度支付一次，即每个季度初支付该季度的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：商业综合体管理公司

账号：X

开户行：银行分行

第四条押金

4.1押金金额

押金金额为人民币50,000元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照合同约定将租赁物恢复原状，且无其他违约行为，押金将在扣除相应费用后七个工作日内无息退还。

第五条使用及管理

5.1租赁物的使用范围

租赁方有权按照合法经营范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2租赁物的管理责任

租赁方应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第六条维修与保养

6.1租赁物的维修责任

租赁方负责租赁物的正常维修和保养，确保租赁物的设施设备处于良好状态。

6.2租赁物的保养责任

租赁方应按照合同约定的使用方式合理使用租赁物，并负责定期进行保养，以保持租赁物的完好。

第七条保险

7.1保险责任

租赁方应自行办理租赁物的保险，并确保保险覆盖火灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。

7.2保险费用

保险费用由租赁方承担。

第八条合同的转让

8.1租赁权的转让

租赁方在租赁期内不得将租赁权转让给第三方，如确需转让，需经出租方同意，并办理相关手续。

8.2合同的继承

在租赁期内，如租赁方发生继承事项，租赁合同将继续有效，并由继承人继续履行合同义务。

第九条违约责任

9.1租赁双方的违约行为

租赁双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

9.2违约责任的处理方式

违约责任的处理方式按照中华人民共和国法律规定和合同约定执行。

第十条争议解决

10.1争议解决的方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十一条合同的解除

11.1合同解除的条件

合同解除的条件按照中华人民共和国法律规定和合同约定执行。

11.2合同解除的程序

合同解除的程序按照中华人民共和国法律规定和合同约定执行。

第十二条其他条款

12.1租赁双方的其他权利和义务

租赁双方应遵守中华人民共和国法律法规，履行合同约定的权利和义务。

12.2合同的修改和补充

合同的修改和补充应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。

第十三条通知

13.1通知的方式

通知的方式可以是书面、口头或者电子邮件等形式。

13.2通知的期限

通知的期限按照中华