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[精编]小区委托物业管理合同9篇

篇1

甲方（委托方）：________________（小区业主委员会）

乙方（受托方）：________________（物业管理公司）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：________________

物业类型：________________（如：住宅、商业、综合等）

物业位置：________________（详细地址）

物业面积：________________（物业总建筑面积）

二、物业服务内容及标准

1.物业服务内容：保洁服务、安保服务、绿化服务、设备设施维护等。

2.物业服务标准：按照《物业管理条例》及相关法律法规执行，详见附件《物业服务标准与要求》。

三、委托管理期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、物业服务质量保证金

1.乙方在签订合同后5个工作日内向甲方缴纳物业服务质量保证金，金额为____元人民币。

2.保证金用于确保乙方履行物业服务合同，如乙方未履行合同义务，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.合同结束后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还服务质量保证金。

五、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米____元。

2.支付方式：________________（如：按季度支付、按年度支付等）。

3.甲方应按时支付物业服务费用，如逾期未支付，应按未支付金额的____%支付违约金。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：监督乙方履行物业服务合同，按时支付物业服务费用等。

2.乙方的权利义务：按照合同约定提供物业服务，合理使用物业服务质量保证金等。

3.具体权利义务详见附件《甲乙双方权利义务明细》。

七、违约责任及赔偿

1.如甲乙双方任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。

3.具体违约情况及赔偿方式详见附件《违约责任及赔偿条款》。

八、合同的变更与解除

1.本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或补充。

2.在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

3.具体变更与解除条件及程序详见附件《合同的变更与解除约定》。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。4.本合同附件与正文具有同等法律效力。十、争议解决因执行本合同而引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：1.《物业服务标准与要求》2.《甲乙双方权利义务明细》3.《违约责任及赔偿条款》4.《合同的变更与解除约定》以上内容为【小区委托物业管理合同】的合同协议，双方在签订合同时应认真阅读并理解各项条款内容，确保合同的有效性和合法性。

篇2

甲方（委托方）：____________（小区业主委员会）

乙方（受托方）：____________（物业管理公司）

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所在小区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________小区

物业类型：____________（如住宅、商业等）

物业位置：____________（详细地址）

物业面积：____________（详细面积）

委托管理事项包括：房屋管理、公共设施设备管理、公共区域保洁、绿化养护、安全防范、客户服务等。

二、委托管理期限

委托管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、物业服务内容和标准

1.物业服务内容：包括但不限于房屋维修管理、公共设施设备运行和维护、公共环境保洁、绿化养护、安全防范、交通秩序维护、客户服务等。

2.物业服务标准：按照《物业服务规范》及相关法律法规执行。乙方应根据甲方需求，提供