杭州商铺租赁合同书通用范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

杭州商铺租赁合同书通用范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.押金及保证金

6.1押金金额

6.2保证金金额

6.3押金及保证金退还条件

7.使用范围及限制

7.1商铺用途

7.2使用限制

7.3违规使用处理

8.维修及保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3维修费用承担

9.商铺转让及转租

9.1转让条件

9.2转租条件

9.3转让及转租审批

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3解除及终止程序

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3联系人姓名：

1.1.4联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3联系人姓名：

1.2.4联系电话：

2.租赁商铺的详细信息

2.1商铺地址：浙江省杭州市区街道号

2.2商铺面积：平方米

2.3商铺结构：单层商铺，面积平方米，层高米

2.4商铺设施：包括但不限于水、电、燃气、中央空调、卫生间等基本设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币元/月

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的1%

5.租金调整

5.1调整依据：根据杭州市物价局发布的租金指导价，结合市场行情及商铺实际情况进行调整

5.2调整频率：每年1月1日起调整一次

5.3调整方式：调整后的租金为原租金的%

6.押金及保证金

6.1押金金额：人民币元

6.2保证金金额：人民币元

6.3押金及保证金退还条件：租赁期满，商铺无损坏、无欠费，押金及保证金全额退还

7.使用范围及限制

7.1商铺用途：仅限用于商业经营，不得用于居住、办公等用途

7.2使用限制：不得擅自改变商铺结构，不得从事违法经营活动

7.3违规使用处理：一经发现，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应法律责任

8.维修及保养

8.1出租方责任

8.1.1维修范围：商铺的公共设施、主体结构及附属设施的维修

8.1.2维修责任：出租方负责商铺的日常维护，确保其处于良好使用状态

8.2承租方责任

8.2.1维修范围：承租方负责商铺内部设施的维修和保养

8.2.2维修责任：承租方在使用过程中对商铺造成的损坏负责维修，并承担相关费用

8.3维修费用承担

8.3.1公共设施维修：维修费用由出租方承担

8.3.2承租方设施维修：维修费用由承租方承担

9.商铺转让及转租

9.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让或转租商铺

9.2转租条件：如需转租，承租方应征得出租方书面同意，并遵守相关法律法规

9.3转让及转租审批

9.3.1转让审批：转让合同需经出租方审核，并签署同意意见

9.3.2转租审批：转租合同需经出租方审核，并签署同意意见

10.合同解除及终止

10.1解除条件：出现合同约定的解除情形，或双方协商一致解除合同

10.2终止条件：租赁期满，合同自然终止

10.3解除及终止程序

10.3.1解除通知：解除合同一方应提前天向对方发出书面解除通知

10.3.2终止手续：终止合同后，双方应办理相关手续，结清所有费用

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.1.1逾期支付租