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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选让与担保买卖合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点

1.2合同生效条件

1.3合同签订主体

2.让与担保物权的设立与登记

2.1担保物的种类与范围

2.2担保物权的设立方式

2.3担保物权的登记手续

3.让与担保物的交付与占有

3.1让与担保物的交付方式

3.2让与担保物的占有权

3.3让与担保物的交付期限

4.让与担保物的保管与维护

4.1让与担保物的保管责任

4.2让与担保物的维护责任

4.3让与担保物的保险

5.让与担保物的收益

5.1让与担保物的收益权

5.2让与担保物的收益分配

5.3让与担保物的收益计算

6.让与担保物的转让与处分

6.1让与担保物的转让条件

6.2让与担保物的处分方式

6.3让与担保物的转让手续

7.让与担保物的优先受偿权

7.1优先受偿权的定义

7.2优先受偿权的范围

7.3优先受偿权的行使

8.让与担保物的债务履行

8.1债务履行方式

8.2债务履行期限

8.3债务履行责任

9.违约责任

9.1违约责任的承担

9.2违约金的计算与支付

9.3违约行为的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同补充内容

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同份数与效力

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间与地点：本合同于2025年X月X日，在市区路号签订。

1.2合同生效条件：本合同经双方当事人签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

第二条让与担保物权的设立与登记

2.1担保物的种类与范围：本合同涉及的担保物为甲方名下的位于市区路号的房产，房产证号为。

2.2担保物权的设立方式：甲方同意将其名下的房产作为担保物，设立让与担保物权。

2.3担保物权的登记手续：甲方应在本合同生效后X日内，将担保物权登记于房产证上。

第三条让与担保物的交付与占有

3.1让与担保物的交付方式：甲方应将房产的占有权转移给乙方，并确保乙方能够实际占有该房产。

3.2让与担保物的占有权：乙方在合同有效期内，享有对担保物的占有权。

3.3让与担保物的交付期限：甲方应在合同生效后X日内，完成担保物的交付。

第四条让与担保物的保管与维护

4.1让与担保物的保管责任：乙方在占有担保物期间，应妥善保管，防止财产损失。

4.2让与担保物的维护责任：乙方应负责对担保物进行必要的维护，确保其处于良好状态。

4.3让与担保物的保险：乙方应自行对担保物投保相关保险，以降低风险。

第五条让与担保物的收益

5.1让与担保物的收益权：在合同有效期内，担保物的收益归乙方所有。

5.2让与担保物的收益分配：乙方应按月将担保物的收益支付给甲方。

5.3让与担保物的收益计算：收益计算方式为实际收益扣除合理费用后的余额。

第六条让与担保物的转让与处分

6.1让与担保物的转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让担保物的占有权。

6.2让与担保物的处分方式：乙方在未经甲方同意的情况下，不得对担保物进行处分。

6.3让与担保物的转让手续：如需转让担保物，乙方应按甲方要求办理相关手续。

第七条让与担保物的优先受偿权

7.1优先受偿权的定义：在债务履行期限内，若甲方未能履行债务，乙方有权优先受偿担保物的价值。

7.2优先受偿权的范围：优先受偿权仅限于担保物的价值范围内。

7.3优先受偿权的行使：乙方在甲方违约时，有权向法院申请执行担保物的价值，以实现优先受偿权。

第一部分：合同如下：

第八条让与担保物的债务履行

8.1债务履行方式：乙方应按照合同约定，以货币形式向甲方支付债务。

8.2债务履行期限：乙方应在合同约定的债务履行期限内，完成债务的清偿。

8.3债务履行责任：若乙方未能在约定的期限内履行债务，应承担违约责任，并支付违约金。

第九条违约责任

9.1违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约金的计算与支付：违约金按债务总额的%计算，乙方应在违约之日