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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小型餐饮商铺租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3签订日期

1.4合同双方

2.商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺性质

2.4商铺装修情况

2.5商铺设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期间调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费承担

4.4押金及退还

5.合同变更及解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3解除合同程序

5.4违约责任

6.商铺使用权及限制

6.1商铺使用权

6.2商铺经营范围

6.3商铺使用限制

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让

8.2商铺转租

9.商铺装修及改造

9.1商铺装修规定

9.2商铺改造规定

10.合同解除后的处理

10.1商铺退还

10.2赔偿损失

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同未尽事宜

14.合同签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同名称：小型餐饮商铺租赁合同书（2025版）

1.3签订日期：____年____月____日

1.4合同双方

1.4.1甲方（出租方）：_______

1.4.2乙方（承租方）：_______

2.商铺基本情况

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺性质：_______

2.4商铺装修情况：_______

2.5商铺设施设备：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期间调整：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2租金支付方式：_______

4.3水电费承担：_______

4.4押金及退还：_______

5.合同变更及解除

5.1合同变更条件：_______

5.2合同解除条件：_______

5.3解除合同程序：_______

5.4违约责任：_______

6.商铺使用权及限制

6.1商铺使用权：_______

6.2商铺经营范围：_______

6.3商铺使用限制：_______

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按约定提供商铺，应承担_______

7.1.2甲方违反装修规定，应承担_______

7.1.3甲方未按约定退还押金，应承担_______

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按约定支付租金，应承担_______

7.2.2乙方违反经营范围，应承担_______

7.2.3乙方擅自转租，应承担_______

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让：未经甲方书面同意，乙方不得将商铺全部或部分转让、转租或抵押给第三方。

8.2商铺转租：乙方如需转租，应提前____天书面通知甲方，并取得甲方书面同意。转租租金不得低于原租金，转租期限不得超过原租赁期限。

9.商铺装修及改造

9.1.1装修方案需经甲方审核批准后方可实施。

9.1.2装修材料应符合国家相关标准，不得影响商铺结构安全。

9.1.3装修期间，乙方应确保商铺的正常使用，不得影响相邻商铺或公共区域。

9.2商铺改造规定：商铺改造需符合城市规划要求，并经甲方和相关部门审批。

10.合同解除后的处理

10.1商铺退还：合同解除后，乙方应在____天内将商铺及附属设施完好无损地退还给甲方。

10.2赔偿损失：因乙方违约导致合同解除，乙方应承担由此产生的所有损失及费用。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.