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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

精选商铺租赁合同书集锦2025年通用

本合同目录一览

1.1合同订立与生效

1.2租赁双方的基本信息

1.3商铺的详细信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还方式

1.7使用范围及限制

1.8租赁双方的维修责任

1.9装修事宜

1.10水电费及其他费用的承担

1.11商铺转租的约定

1.12合同变更及解除

1.13违约责任

1.14争议解决方式

1.15其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租该商铺事宜，经双方协商一致，达成如下协议。

1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条租赁双方的基本信息

2.1甲方名称：____________________

2.2甲方地址：____________________

2.3甲方法定代表人：____________________

2.4乙方名称：____________________

2.5乙方地址：____________________

2.6乙方法定代表人：____________________

第三条商铺的详细信息

3.1商铺地址：____________________

3.2商铺面积：____________________平方米

3.3商铺用途：____________________

3.4商铺现状：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元。

5.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

第六条押金及退还方式

6.1押金金额：人民币____元。

6.2退还方式：租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

第七条使用范围及限制

7.1乙方仅限于在商铺内从事____________________业务。

7.2乙方不得擅自改变商铺的结构、用途或进行装修。

7.3乙方不得在商铺内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

7.4乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项管理规定。

第八条租赁双方的维修责任

8.1甲方负责商铺的结构安全、主体设施和公共设施的维修和养护。

8.2乙方负责商铺内部装修、附属设施和日常用品的维修和养护。

8.3因乙方使用不当或故意损坏造成的商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.4乙方在使用过程中如发现商铺存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

第九条装修事宜

9.1乙方如需对商铺进行装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

9.2乙方装修应遵守国家相关法律法规，不得影响商铺的结构安全和消防安全。

9.3装修完成后，乙方应向甲方提供装修图纸及验收报告。

9.4乙方在租赁期满或合同解除时，应将商铺恢复至原状，不得遗留任何垃圾或损坏。

第十条水电费及其他费用的承担

10.1商铺的水电费、物业管理费、垃圾清运费等日常费用由乙方承担。

10.2乙方应按时支付上述费用，逾期支付应承担相应滞纳金。

10.3如因乙方原因造成的水电费、物业管理费等费用增加，增加部分由乙方承担。

第十一条商铺转租的约定

11.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或以其他方式转让商铺。

11.2如甲方同意乙方转租，乙方应将转租协议报送甲方备案。

11.3乙方转租后，与原甲方签订的租赁合同仍对乙方有效，乙方对转租期间的租赁行为承担连带责任。

第十二条合同变更及解除

12.1双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议。

12.2.1甲方违反合同约定，致使乙方无法正常使用商铺；

12.2.2乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；

12.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

12.2.4合同约定的其他解除情形。

第十三条违约责任

13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

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