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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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承包房屋建筑合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.定义和解释

3.工程概况

4.合同当事人

5.工程范围

6.工程工期

7.工程质量标准

8.工程造价及支付

9.工程变更及索赔

10.安全生产与文明施工

11.合同解除及终止

12.违约责任

13.争议解决

14.其他

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定；

1.2依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工合同范本》；

1.3双方经过友好协商，就本工程的施工达成一致意见。

第二条定义和解释

2.1本合同中“工程”指乙方承建的房屋建筑工程；

2.2“甲方”指房屋建筑工程的业主或投资方；

2.3“乙方”指承担房屋建筑工程施工的承包单位；

2.4“工程量”指本合同约定范围内应完成的施工量；

2.5“工程款”指乙方根据合同约定应收取的工程费用。

第三条工程概况

3.1工程名称：[具体工程名称]；

3.2工程地点：[具体工程地址]；

3.3工程规模：[具体工程规模]；

3.4工程类型：[具体工程类型]；

3.5工程设计单位：[设计单位名称]；

3.6工程监理单位：[监理单位名称]。

第四条合同当事人

4.1甲方：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

4.2乙方：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

第五条工程范围

5.1本合同约定工程范围为：[具体工程范围描述]；

5.2乙方应按照甲方要求，完成合同约定的工程范围及质量要求。

第六条工程工期

6.1本工程总工期为[具体工期]，自[开工日期]起至[竣工日期]止；

6.2乙方应按合同约定的时间节点完成工程进度。

第七条工程质量标准

7.1乙方应按照国家现行建筑标准、规范、规程及设计要求，确保工程质量；

7.2.1结构安全可靠，符合设计要求；

7.2.2内外墙面平整，无裂缝、剥落现象；

7.2.3防水、防潮、保温、隔热等性能符合设计要求；

7.2.4室内净高、门窗安装、电气、管道、设备等应符合设计及施工规范要求。

第八条工程造价及支付

8.1工程造价：本工程合同总价为人民币[具体金额]元，包括但不限于施工、材料、设备、管理、利润等费用。

8.2工程款支付方式：

8.2.1预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价[具体百分比]%的预付款；

8.2.2进度款：工程按进度完成一定比例后，乙方应向甲方提出付款申请，甲方应在收到申请后[具体天数]内支付相应比例的进度款；

8.2.3结算款：工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交结算报告，甲方应在收到报告后[具体天数]内支付结算款；

8.2.4保修金：工程保修期满后，甲方应向乙方支付保修金。

第九条工程变更及索赔

9.1工程变更：

9.1.1任何一方要求变更工程内容、设计、施工方法等，应提前[具体天数]向对方提出书面变更申请；

9.1.2变更后的工程量、造价、工期等应经双方协商一致后，以书面形式确认；

9.1.3工程变更造成乙方损失，甲方应给予相应的补偿。

9.2索赔：

9.2.1乙方因不可抗力、甲方原因或其他非乙方责任导致工程延误或损失，有权向甲方提出索赔；

9.2.2索赔金额应根据实际情况，经双方协商一致后确定。

第十条安全生产与文明施工

10.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全；

10.2乙方应采取有效措施，防止安全事故发生，对施工现场进行文明施工；

10.3甲方应提供必要的安全生产条件和资源。

第十一条合同解除及终止

11.1合同解除：

11.1.1双方协商一致，可以解除合同；

11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同；

11.1.3一方违约，另一方有权解除合同。

11.2合同终止：

11.2.1工程竣工验收合格，合同终止；

11.2.2合同解除后，合同终止。

第十二条违约责任

12.1甲方违约：

12.1.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金；

12.1.2甲方未按时提供施工条件的，应承担相应的违约责任。

12.2乙方违约：

12.2.1乙方未按合同约定完成工程的，应承担相应的违约责任；

12.2.2乙方质量不合