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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋赠与合同书协议书书大全(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1赠与人基本信息
1.2受赠人基本信息
2.赠与房屋的基本情况
2.1房屋所有权证号
2.2房屋坐落地址
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋结构
3.赠与房屋的权属情况
3.1房屋所有权
3.2房屋使用权
3.3房屋抵押权
3.4房屋租赁权
4.赠与房屋的交付方式
4.1交付时间
4.2交付地点
4.3交付方式
5.赠与房屋的交付条件
5.1房屋现状
5.2房屋权属证明
5.3房屋税费
5.4房屋附属设施
6.赠与房屋的税费承担
6.1赠与税费
6.2契税
6.3土地增值税
6.4其他税费
7.赠与房屋的维修责任
7.1赠与房屋的维修期限
7.2赠与房屋的维修费用
7.3赠与房屋的维修方式
8.赠与房屋的违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.合同的生效与解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.合同的争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同的附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2房屋权属证明复印件
11.3房屋测绘报告复印件
12.合同的签署与生效
12.1合同签署时间
12.2合同签署地点
12.3合同生效时间
13.合同的变更与解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3合同变更程序
13.4合同解除程序
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同履行
14.4合同终止
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1赠与人基本信息
赠与人姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
1.2受赠人基本信息
受赠人姓名：________
身份证号码：________
联系方式：________
2.赠与房屋的基本情况
2.1房屋所有权证号：________
2.2房屋坐落地址：________
2.3房屋面积：________平方米
2.4房屋用途：________
2.5房屋结构：________
3.赠与房屋的权属情况
3.1房屋所有权：赠与房屋所有权归受赠人所有。
3.2房屋使用权：受赠人享有赠与房屋的永久使用权。
3.3房屋抵押权：赠与房屋不存在任何抵押权。
3.4房屋租赁权：赠与房屋不存在任何租赁权。
4.赠与房屋的交付方式
4.1交付时间：________年________月________日。
4.2交付地点：________。
4.3交付方式：赠与人将房屋产权证、房屋钥匙等交付给受赠人。
5.赠与房屋的交付条件
5.1房屋现状：赠与房屋现状良好，无任何损坏。
5.2房屋权属证明：赠与人提供房屋所有权证。
5.3房屋税费：受赠人承担房屋交付后的所有税费。
5.4房屋附属设施：赠与房屋内的附属设施随房屋一并赠与。
6.赠与房屋的税费承担
6.1赠与税费：赠与人承担房屋赠与过程中的所有税费。
6.2契税：受赠人承担房屋交付后的契税。
6.3土地增值税：受赠人承担房屋交付后的土地增值税。
6.4其他税费：受赠人承担房屋交付后的其他相关税费。
7.赠与房屋的维修责任
7.1赠与房屋的维修期限：自交付之日起五年内。
7.2赠与房屋的维修费用：赠与人承担房屋交付后的维修费用。
7.3赠与房屋的维修方式：赠与人负责维修，受赠人配合。
8.赠与房屋的违约责任
8.1违约情形
8.1.1赠与人未按照合同约定的时间交付房屋的；
8.1.2受赠人未按照合同约定支付税费的；
8.1.3双方未按照合同约定履行维修责任的；
8.1.4一方违反合同约定导致合同解除的。
8.2违约责任
8.2.1赠与人违约的，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿受赠人因此遭受的损失；
8.2.2受赠人违约的，应当承担违约责任，包括但不限于支付赠与人因此遭受的损失；
8.2.3双方违约的，应当各自承担相应的违约责任。
8.3违约赔偿
8.3.1违约赔偿的具体数额由双方协商确定；
8.3.2如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼解决。
9.合同的生效与解除
9.1合同生效条件
9.1.1双方签字盖章；
9.1.2房屋所有权证过户至受赠人名下；
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