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郊区个人房产租房合同书10篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于郊区的个人房产，乙方有意愿租赁该房产，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.甲方出租的房屋位于郊区，具体地址为：XXX。该房屋为XX室XX厅XX卫的结构，内部设施齐全，适合居住。

2.乙方租赁该房屋后，将作为自己的居住地，不得将房屋用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。期满后，乙方应将房屋完好地交还给甲方。

2.在租赁期内，双方不得随意变更合同内容或解除租赁关系。如有特殊情况，需提前XX个月通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，具体金额为每月人民币XX元整。租金总额为人民币XX元整。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的一半作为首付款，即人民币XX元整。剩余租金应在租赁期满前一次性支付。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋维修及保养

1.甲方应保证出租的房屋内部设施完好，并定期进行维修和保养。维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或维修，应征得甲方同意，并承担相关费用。装修及维修不得破坏房屋的结构和设施。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或未能履行维修及保养义务，应承担违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如未能按时支付租金或未能妥善使用房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方的相关损失。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

2.甲方有权对房屋进行安全检查和维修维护，乙方应积极配合。如因乙方原因妨碍甲方进行安全检查和维修维护，乙方应承担相应的责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋完好地交还给甲方，并清理个人物品。如因乙方原因造成房屋损坏或物品丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜可另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于郊区的个人房产（以下简称“租赁房产”）达成如下协议：

一、租赁房产的基本信息

租赁房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方作为该房产的合法所有者，有权将其出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可通过协商续签租赁合同。

2.乙方在租赁期满后有优先承租权，但需在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后15天内予以答复。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间节点为每XX月XX日。

2.乙方需缴纳押金XX元（大写：XX元整），在租赁期满后退还。押金不得冲抵租金或其他费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用租赁房产，但不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，需事先得到甲方的书面同意。

2.乙方需爱护房屋及内部设施，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方需遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动或扰乱邻里。

五、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方如有拖欠租金、擅自转租等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方如因租赁房产产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，甲乙双方需尊重法律事实，提供真实证据，并配合法院进行调解或判决。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方需共同遵守合同条款，不得擅自更改或解除。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同