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商品房赠与协议9篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将商品房赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、赠与商品房的基本信息

1.房产地址：[房产地址]

2.房产类型：商品房

3.房产面积：平方米

4.房产权属：甲方对该房产享有完全的所有权。

二、赠与目的及用途

1.甲方赠与房产给乙方，主要是为了[赠与目的，如帮助乙方解决住房问题、投资等]。

2.乙方应保证该房产仅用于[受赠目的，如居住、投资等]，不得擅自改变其使用性质。

三、赠与条件及约定

1.甲方应在协议签订后尽快办理房产过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有者。

2.乙方应支付相应的税费、评估费等费用，确保房产过户的顺利进行。

3.甲方应保证房产没有抵押、查封等限制所有权的情况，否则应承担相应的法律责任。

4.乙方应在协议签订后一定年限内（如5年）还清甲方所欠款项（如有），否则甲方有权收回房产。

5.乙方在还清款项后，应继续履行本协议约定的义务，不得擅自处置该房产。

四、违约责任及法律后果

1.如甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得房产所有权，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

2.如乙方违反本协议约定，擅自处置该房产或未在规定年限内还清款项，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在履行本协议过程中如发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决争议。在争议处理过程中，双方应继续履行本协议的其他约定事项。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，职业：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

乙方（受赠人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，职业：XX，住址：XXXX，身份证号：XXXX。

甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其所有的商品房赠与乙方，乙方同意接受该商品房赠与达成如下协议，以资共同遵守。

一、赠与房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于XXXX的商品房（房屋权属证书编号为：XXXX）赠与乙方。该房屋的建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋用途为XX。

二、赠与房屋的所有权转移

甲方应当在本协议签订之日起XX日内，将赠与房屋的所有权转移给乙方。赠与房屋的所有权转移应当办理相应的手续，包括房屋权属证书的过户手续、税务手续等。甲方应当协助乙方完成所有权的转移手续，并提供必要的证明文件。

三、赠与房屋的交付使用

甲方应当在赠与房屋的所有权转移完成后，将房屋交付乙方使用。交付使用应当保证房屋的结构安全、设施完备、水电气暖等配套设施齐全。甲方应当向乙方提供房屋的钥匙、门禁卡等必要的物品。

四、赠与房屋的维修和保养

自赠与房屋交付乙方使用之日起，该房屋的维修和保养责任由乙方承担。乙方应当负责维修和保养房屋的结构、设施、配套设施等，保证房屋的正常使用和安全。

五、赠与房屋的税费承担

甲方在办理赠与房屋的所有权转移手续时，应当承担相应的税务责任，包括契税、个人所得税等。乙方在接受赠与房屋后，应当承担该房屋的房产税、土地使用税等税费。

六、赠与房屋的附加条款

1.甲方保证所赠与的房屋不存在权属纠纷、抵押担保等限制性情形；

2.甲方保证所赠与的房屋已经通过综合验收，具备交付使用条件；

3.甲方保证所赠与的房屋符合国家质量安全标准，无重大安全隐患；

4.乙方在接受赠与房屋后，不得擅自改变房屋的结构和用途；

5.乙方在接受赠与房屋后，应当遵守物业管理规定，维护房屋的公共利益和安全；

6.双方在履行本协议过程中，如发生争议，应当协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

七、本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。