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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
民间房产抵押协议书书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押人基本信息
1.2抵押权人基本信息
2.抵押物基本情况
2.1抵押房产坐落
2.2抵押房产面积
2.3抵押房产权属证明
3.抵押贷款金额及期限
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3还款方式
4.抵押物价值评估
4.1评估机构
4.2评估报告
5.抵押物使用及管理
5.1抵押物使用限制
5.2抵押物管理责任
6.抵押登记手续
6.1登记机构
6.2登记手续办理
7.抵押权实现及处置
7.1抵押权实现条件
7.2抵押物处置方式
8.违约责任
8.1抵押人违约责任
8.2抵押权人违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：抵押物清单
11.2附件二：抵押物权属证明复印件
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
13.合同变更及解除
13.1合同变更程序
13.2合同解除条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1抵押人基本信息
抵押人姓名（名称）：____________________
抵押人身份证号（营业执照号）：____________________
抵押人住所地：____________________
1.2抵押权人基本信息
抵押权人姓名（名称）：____________________
抵押权人身份证号（营业执照号）：____________________
抵押权人住所地：____________________
2.抵押物基本情况
2.1抵押房产坐落
抵押房产地址：____________________
抵押房产所在区域：____________________
2.2抵押房产面积
抵押房产建筑面积：____________________平方米
抵押房产使用面积：____________________平方米
2.3抵押房产权属证明
抵押房产所有权证号：____________________
抵押房产所有权证颁发日期：____________________
3.抵押贷款金额及期限
3.1贷款金额
抵押贷款金额：____________________元
3.2贷款期限
抵押贷款期限：____________________年
3.3还款方式
还款方式：按月等额本息还款
4.抵押物价值评估
4.1评估机构
抵押物价值评估机构：____________________
4.2评估报告
抵押物评估报告编号：____________________
抵押物评估报告日期：____________________
抵押物评估价值：____________________元
5.抵押物使用及管理
5.1抵押物使用限制
抵押人在抵押期间不得出售、转让、出租、抵押抵押物，未经抵押权人同意，不得改变抵押物的用途。
5.2抵押物管理责任
抵押人负责抵押物的日常管理和维护，确保抵押物处于良好状态。
6.抵押登记手续
6.1登记机构
抵押登记办理机构：____________________
6.2登记手续办理
抵押人应在本合同签订后30日内，向抵押登记办理机构申请办理抵押登记手续。
8.违约责任
8.1抵押人违约责任
抵押人如未按合同约定履行还款义务，每逾期一日，应向抵押权人支付未偿还本金总额的万分之五的违约金。抵押人如违反抵押物使用限制，造成抵押物价值减少或损害抵押权人利益的，应承担相应的赔偿责任。
8.2抵押权人违约责任
抵押权人如未按合同约定履行放款义务，每逾期一日，应向抵押人支付未发放贷款金额的万分之五的违约金。抵押权人如违反合同约定，擅自使用、处分抵押物，应承担相应的赔偿责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押人住所地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；
（2）抵押人住所地人民法院。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）抵押贷款全部还清；
（2）抵押权实现；
（3）抵押物被依法拍卖或变卖；
（4）双方协商一致解除合同。
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