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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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精选垫资赎楼合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.合同主体及权利义务

4.垫资赎楼服务内容

5.服务费用及支付方式

6.服务期限及进度安排

7.保证金及退还条件

8.违约责任与争议解决

9.保密条款

10.合同生效、变更与解除

11.合同附件

12.通知与送达

13.法律适用与管辖

14.其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿。

1.2合同目的：甲方为乙方提供垫资赎楼服务，乙方按约定支付垫资赎楼款项，以实现乙方房产过户的目的。

第二条定义与解释

2.1垫资赎楼：指甲方在乙方未取得房屋所有权的情况下，向乙方提供资金，用于支付乙方在原房产交易过程中产生的相关费用，以帮助乙方赎回房产。

2.2房产：指乙方拟赎回的房产，包括房屋、土地使用权等。

2.3垫资金额：指甲方提供给乙方的垫资总额，包括赎楼款项、税费等。

2.4服务期限：指甲方为乙方提供垫资赎楼服务的起止日期。

第三条合同主体及权利义务

3.1甲方：负责提供垫资赎楼服务，并按照合同约定收取服务费用。

3.2乙方：接受甲方提供的垫资赎楼服务，按照合同约定支付垫资金额及服务费用。

第四条垫资赎楼服务内容

4.1甲方为乙方提供垫资赎楼服务，包括但不限于：

4.1.1甲方在乙方未取得房屋所有权的情况下，向乙方提供资金，用于支付乙方在原房产交易过程中产生的相关费用；

4.1.2甲方协助乙方办理房产过户手续；

4.1.3甲方提供相关法律咨询和指导。

第五条服务费用及支付方式

5.1甲方为乙方提供垫资赎楼服务，乙方应支付的服务费用包括但不限于：

5.1.1垫资金额的利息；

5.1.2甲方提供垫资赎楼服务的费用；

5.1.3甲方协助办理房产过户手续的费用。

5.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。

第六条服务期限及进度安排

6.1合同期限：自双方签订本合同之日起至乙方取得房产所有权之日止。

6.2服务进度安排：

6.2.1甲方应在合同签订后一定期限内提供垫资金额；

6.2.2甲方协助乙方办理房产过户手续；

6.2.3乙方应在房产过户手续办理完毕后一定期限内支付垫资金额及服务费用。

第七条保证金及退还条件

7.1乙方应在合同签订后一定期限内向甲方支付一定数额的保证金；

7.2保证金用于确保乙方按约定支付垫资金额及服务费用；

7.3若乙方未按约定支付垫资金额及服务费用，甲方有权扣除部分或全部保证金；

7.4若乙方按照合同约定履行义务，甲方应在合同履行完毕后无息退还保证金。

第八条违约责任与争议解决

8.1若甲方未按约定提供垫资赎楼服务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为垫资金额的千分之五；

8.2若乙方未按约定支付垫资金额及服务费用，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五；

8.3双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第九条保密条款

9.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；

9.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公开本合同内容或对方商业秘密；

9.3本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。

第十条合同生效、变更与解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同生效后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效；

10.3有下列情形之一的，本合同可解除：

10.3.1双方协商一致，签署书面解除协议；

10.3.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.3.3一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未纠正违约行为。

第十一条合同附件

11.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；

11.2附件包括但不限于：

11.2.1垫资赎楼服务协议；

11.2.2房产信息核实表；

11.2.3其他与本合同履行相关的文件。

第十二条通知与送达

12.1除非合同另有约定，通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址；

12.2通知自送达之日起视为已送达；

12.3若因地址变更或其他原因导致通知未能送达，视为已送达。

第十三条法律适用与管