正式房屋买卖合同书样本32025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正式房屋买卖合同书样本32025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的地域范围

2.房屋基本状况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋面积与结构

2.4房屋用途

2.5房屋附属设施及设备

3.买卖双方的基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2付款方式及期限

4.3付款条件

5.房屋过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

5.2税费承担

6.房屋交付条件及时间

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

7.房屋质量及瑕疵责任

7.1房屋质量保证

7.2瑕疵责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同签署日期

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋所有权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用的地域范围

本合同适用于中华人民共和国境内，具体适用范围为卖方房屋所在地。

2.房屋基本状况

2.1房屋坐落地址

房屋位于X省X市X区X街道X号，具体门牌号为X。

2.2房屋所有权证号

房屋所有权证号为X。

2.3房屋面积与结构

房屋建筑面积为X平方米，结构为钢筋混凝土框架结构。

2.4房屋用途

房屋用途为住宅，不可用于商业或其他用途。

2.5房屋附属设施及设备

房屋附属设施包括但不限于：电梯、消防设施、监控系统、供水供电设施等。

3.买卖双方的基本信息

3.1买方信息

买方名称：X

买方法定代表人/负责人：X

买方地址：X

3.2卖方信息

卖方名称：X

卖方法定代表人/负责人：X

卖方地址：X

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币X万元整。

4.2付款方式及期限

买方应在本合同签订之日起X日内支付房屋总价款的X%，即人民币X万元整。

4.3付款条件

买方支付房屋总价款的X%后，卖方应向买方提供房屋所有权证及必要的过户手续。

5.房屋过户手续及税费承担

5.1过户手续办理

卖方应在本合同签订之日起X日内协助买方办理房屋过户手续。

5.2税费承担

房屋过户过程中产生的税费，由买方承担。

6.房屋交付条件及时间

6.1房屋交付条件

房屋交付时，卖方应确保房屋具备居住条件，且无任何未了结的债权债务。

6.2房屋交付时间

卖方应在本合同签订之日起X日内将房屋交付给买方。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；

（2）一方在合同履行过程中，出现严重违约行为，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

8.2违约责任

（1）任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同总价款的X%。

（2）因一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额以实际损失为准，但不超过违约金数额。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，且合同目的已实现；

（2）合同解除；

（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

11.2合同附件

本合同附件包括但不限于：房屋所有权证复印件、房屋买卖合同附件清单。

12.合同签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：____年____月____