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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

深圳商铺租赁合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁费用及其他费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修及改造

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

名称：

地址：

联系方式：

1.2承租方信息

名称：

地址：

联系方式：

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：广东省深圳市区街道号

2.2商铺面积：50平方米

2.3商铺用途：零售经营

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续约：经双方协商一致，可续租一次，续租期限最长为两年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付方式：每月前十五日前支付当月租金，逾期支付按每日千分之五支付滞纳金。

4.3逾期支付租金的处理：逾期未支付租金满一个月，出租方有权解除合同。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件：合同到期且承租方无违约行为，商铺交还完好无损。

5.3押金退还方式：承租方将商铺交还并结清所有费用后，出租方在七个工作日内退还押金。

6.租赁费用及其他费用

6.1水电费：按实际使用量计算，由承租方支付。

6.2物业管理费：按物业管理方收费标准支付，由承租方支付。

6.3其他费用：除上述费用外，因商铺使用产生的其他费用均由承租方承担。

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范：承租方须遵守国家相关法律法规及物业管理规定，合法经营。

7.2商铺维护责任：商铺内部设施的维护及保养责任由承租方承担。

7.3商铺装修及改造：未经出租方书面同意，承租方不得擅自对商铺进行装修及改造。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供商铺，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。

8.1.2出租方未按时退还押金，应向承租方支付违约金，违约金为每日押金金额的千分之一。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金金额的千分之一。

8.2.2承租方擅自改变商铺用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.3承租方逾期交还商铺，应支付违约金，违约金为每日租金金额的千分之一。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1合同期满或双方协商一致解除合同。

9.1.2出租方违约，承租方有权解除合同。

9.1.3承租方违约，出租方有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议。

9.2.2一方违约，另一方有权书面通知违约方解除合同，违约方应在收到通知后七个工作日内予以确认。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商解决。

10.1.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

10.2.1若双方同意，可委托仲裁委员会仲裁解决。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签字盖章后生效。

11.1.2出租方提供商铺，承租方支付租金后生效。

11.2合同终止条件

11.2.1租赁期限届满。

11.2.2合同解除。

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.1.1本合同附件一为商铺平面图。

12.1.2本合同附件二为租赁物清单。

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