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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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建设工程合同书的特点和作用(2025版)

本合同目录一览

1.合同定义及适用范围

1.1合同定义

1.2适用范围

2.合同主体

2.1发包人

2.2承包人

2.3设计单位

2.4监理单位

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类别

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款确定方式

4.2工程进度款支付

4.3结算方式

4.4付款期限

5.工程进度及工期

5.1工程进度安排

5.2工期延误责任

5.3工期延误处理

6.工程质量要求

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量纠纷处理

7.设计变更

7.1变更程序

7.2变更内容

7.3变更费用

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收争议处理

9.安全生产及文明施工

9.1安全生产要求

9.2文明施工要求

9.3安全生产事故处理

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除及终止程序

11.违约责任

11.1违约行为及认定

11.2违约责任承担

11.3违约责任处理

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决方式

12.3争议解决程序

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效及解除程序

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2保密条款

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同定义及适用范围

1.1合同定义

本合同所指的“建设工程合同”是指发包人与承包人之间就某项建设工程项目的建设、施工、竣工及保修等事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.2适用范围

本合同适用于各类建设工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等，具体范围由合同双方在合同中约定。

第二条合同主体

2.1发包人

发包人是指委托承包人进行建设工程项目的单位或个人，应具备合法的主体资格。

2.2承包人

承包人是指接受发包人委托，承担建设工程项目的施工、竣工及保修等义务的单位，应具备相应的资质和条件。

2.3设计单位

设计单位是指承担建设工程项目设计任务的单位，应具备相应的资质和条件。

2.4监理单位

监理单位是指对建设工程项目的施工过程进行监督、检查和验收的单位，应具备相应的资质和条件。

第三条工程概况

3.1工程名称

[工程名称]

3.2工程地点

[工程地点]

3.3工程规模

[工程规模]

3.4工程类别

[工程类别]

第四条合同价款及支付方式

4.1合同价款确定方式

合同价款按照[确定方式]确定，包括但不限于固定总价、单价合同等。

4.2工程进度款支付

工程进度款按照[支付比例]进行支付，具体支付节点及金额由合同双方约定。

4.3结算方式

工程竣工后，双方按照合同约定的结算方式进行工程款的结算。

4.4付款期限

付款期限为[期限]，逾期付款需按照[逾期利率]支付滞纳金。

第五条工程进度及工期

5.1工程进度安排

工程进度安排应按照[进度计划]进行，包括各阶段的起止时间、工程量及质量要求。

5.2工期延误责任

因承包人原因导致工期延误的，承包人应承担相应的责任，包括但不限于赔偿发包人损失。

5.3工期延误处理

工期延误发生后，双方应协商处理，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式解决。

第六条工程质量要求

6.1质量标准

工程质量应符合国家有关建设工程质量标准，具体要求由合同双方在合同中约定。

6.2质量检验

工程质量检验应按照国家有关建设工程质量检验规定进行，包括施工过程中的检验和竣工后的验收。

6.3质量纠纷处理

质量纠纷发生后，双方应协商解决，如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式解决。

第七条设计变更

7.1变更程序

设计变更应按照[变更程序]进行，包括提出变更申请、变更审批、变更实施等环节。

7.2变更内容

设计变更内容应明确、具体，包括变更的原因、范围、技术要求等。

7.3变更费用

设计变更费用应按照实际发生费用计算，由合同双方协商确定。

第八部分：合同如下：

第八条工程验收

8.1验收标准

工程验收应按照国家有关建设工程质量标准及合同约定的技术规范进行。

8.2验收程序

工程验收程序包括自检、预检和正式验收。自检和预检由承包人负责，正式验收由发包人组织，监理单位参加。

8.3验收争议处理

验收过程中如出现争议，双方应协商解决；