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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋互换协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1房屋所有权人姓名

1.2房屋所有权人身份证号码

1.3房屋地址

1.4房屋面积

1.5房屋产权证号

2.房屋互换条件

2.1互换房屋基本情况

2.2互换房屋的用途

2.3互换房屋的交付时间

2.4互换房屋的交付方式

3.房屋互换的付款方式

3.1互换房屋的付款金额

3.2付款时间

3.3付款方式

3.4付款凭证

4.房屋互换的税费承担

4.1互换房屋的税费种类

4.2税费承担比例

4.3税费缴纳时间

4.4税费缴纳方式

5.房屋互换的违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

5.3违约赔偿方式

5.4违约赔偿金额

6.房屋互换的争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

6.4争议解决期限

7.房屋互换的合同解除

7.1合同解除情形

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

7.4合同解除后的赔偿

8.房屋互换的其他约定

8.1互换房屋的附属设施

8.2互换房屋的维修责任

8.3互换房屋的租赁情况

8.4互换房屋的保险责任

9.房屋互换的合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效地点

10.房屋互换的合同备案

10.1合同备案机关

10.2合同备案时间

10.3合同备案手续

11.房屋互换的合同解除

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

11.4合同解除后的赔偿

12.房屋互换的合同变更

12.1合同变更情形

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

12.4合同变更后的通知

13.房屋互换的合同终止

13.1合同终止情形

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

13.4合同终止后的赔偿

14.房屋互换的合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋互换协议书

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1房屋所有权人姓名：

1.2房屋所有权人身份证号码：05678

1.3房屋地址：市区街道小区号楼单元室

1.4房屋面积：100平方米

1.5房屋产权证号：房权证字第000011号

2.房屋互换条件

2.1互换房屋基本情况：甲方位于市区街道小区号楼单元室，房屋面积为100平方米，户型为三室两厅一卫，装修状况为中等；乙方位于市区街道小区号楼单元室，房屋面积为90平方米，户型为两室一厅一卫，装修状况为精装修。

2.2互换房屋的用途：双方均用于自住。

2.3互换房屋的交付时间：甲方应于2025年5月1日前将房屋交付乙方，乙方应于同日将房屋交付甲方。

2.4互换房屋的交付方式：双方应亲自到场办理房屋交付手续，并签署交付确认书。

3.房屋互换的付款方式

3.1互换房屋的付款金额：双方房屋价值相当，无需支付任何款项。

3.2付款时间：双方应在房屋交付当日完成互换手续。

3.3付款方式：双方以现金方式支付。

3.4付款凭证：双方应妥善保管互换房屋的付款凭证，以备不时之需。

4.房屋互换的税费承担

4.1互换房屋的税费种类：契税、印花税、个人所得税等。

4.2税费承担比例：双方各自承担各自房屋的税费，互不承担对方房屋的税费。

4.3税费缴纳时间：双方应在办理房屋互换手续前缴纳完毕。

4.4税费缴纳方式：双方应按照当地税务机关的规定缴纳税费。

5.房屋互换的违约责任

5.1违约情形：一方未按约定时间交付房屋、未按约定方式交付房屋、未按约定承担税费等。

5.2违约责任：违约方应向守约方支付相当于房屋价值10%的违约金。

5.3违约赔偿方式：违约金以现金方式支付。

5.4违约赔偿金额：若房屋价值为100万元，则违约金为10万元。

6.房屋互换的争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。

6.2争议解决机构：若协商不成，双方可选择向人民法院提起诉讼。

6.3争议解决程序：按照我国相关法律规定进行。

6.4争议解决期限：自争议发生之日起30日内解决。

7.房屋互换的合同解除

7.1合同解除情形：一方严重违约，经协商无法解决；因不可抗力导致合同无法履行等。

7.2合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同，并签署合同解除协议。

7.3合同解除后的处理：双方应按照合同约定处理已交付的房屋及税费。

7.4合同解除后的赔