旅店租赁合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

旅店租赁合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景说明

2.合同主体信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物信息

3.1旅店位置及面积

3.2旅店内部设施及状况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

6.租金调整

6.1租金调整的条件

6.2租金调整的计算方法

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还方式

8.使用及维护责任

8.1旅店使用规范

8.2旅店维护责任

9.不得擅自改变旅店用途

9.1旅店用途限制

9.2违规用途的处理

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除的条件

10.2违约责任的承担

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2争议解决程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同未尽事宜的处理

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景说明

鉴于出租方拥有位于某市某区某街道某号的旅店，具备合法出租条件，承租方有意租赁该旅店用于经营住宿业务，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.合同主体信息

2.1出租方信息

出租方名称：某旅店管理有限公司

法定代表人：

住所地：某市某区某街道某号

2.2承租方信息

承租方名称：某住宿服务有限公司

法定代表人：

住所地：某市某区某街道某号

3.租赁标的物信息

3.1旅店位置及面积

旅店位于某市某区某街道某号，占地面积约为1000平方米。

3.2旅店内部设施及状况

旅店内部设施包括客房、餐厅、会议室、卫生间等，设施齐全，状况良好。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

4.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）。

5.2租金支付时间

承租方应于每月的5日前向出租方支付当月租金。

5.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

6.租金调整

6.1租金调整的条件

如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，双方可协商调整租金。

6.2租金调整的计算方法

租金调整的计算方法为：原租金×（1±调整比例）。

7.押金及退还

7.1押金金额

承租方应在签订本合同之日起5个工作日内向出租方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为押金。

7.2押金退还条件

租赁期满且无违约行为，承租方可向出租方申请退还押金。

7.3押金退还方式

出租方应在收到承租方退还押金申请之日起10个工作日内退还押金。

8.使用及维护责任

8.1旅店使用规范

承租方应遵守国家相关法律法规和旅店管理制度，合理使用旅店设施，不得擅自改变旅店结构和用途。

8.2旅店维护责任

承租方负责旅店日常维护保养，确保设施设备正常运行。如因使用不当造成设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。

9.不得擅自改变旅店用途

9.1旅店用途限制

旅店仅可用于住宿服务，不得用于经营其他商业活动或居住。

9.2违规用途的处理

如承租方擅自改变旅店用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除的条件

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；

（2）旅店因国家政策、城市规划等原因被征收或拆除；

（3）不可抗力因素导致合同无法继续履行。

10.2违约责任的承担

违约方应承担因其违约行为给守约方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的违约金。

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交某市某区人民法院诉讼解决。

11.2争议解决程序

诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，遵守诉讼程序。

12.其他约定事项

12.1合同附件

（1）旅店设施清单；

（2）租赁保证金缴纳凭证；

（3）其他双方认为有必要作为合同附件的材料