厂房租赁安全合同书协议书二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房租赁安全合同书协议书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与规格

厂房名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

厂房应符合国家相关安全标准以及甲方特定的安全要求。

2.安全设施要求

乙方在使用厂房期间，应确保遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。

乙方应定期对厂房进行安全检查，确保消防设施、电气设备等安全设施的正常运行。

乙方保证在使用厂房期间，不进行任何违反安全规定的行为。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式双方另行约定。

三、交房与退房

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房交付给乙方使用。

乙方应在收到厂房后______个工作日内对厂房进行验收，并签署验收报告。

2.退房条件

租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将厂房恢复至原状，并办理退房手续。

乙方在退房时应保证厂房及附属设施完好无损，否则应承担相应的修复费用。

四、安全责任与保障

1.安全责任

甲方对厂房的安全设施负责，确保厂房在使用期间符合安全标准。

乙方在使用厂房期间，应遵守安全规定，对因自身原因造成的安全事故承担全部责任。

2.保障措施

甲方应定期对厂房进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

乙方应定期对厂房进行安全培训，提高员工的安全意识。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行安全检查，如发现安全隐患，有权要求乙方立即整改。

有权根据厂房使用情况调整租赁条款，但应提前通知乙方，并给予合理的协商时间。

义务：

在租赁期间，确保厂房符合安全标准，并及时修复任何影响安全的缺陷。

提供必要的租赁条件，包括但不限于水电供应、清洁服务等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权要求甲方维持厂房的基本设施和设备的正常运行。

如因甲方原因导致租赁合同无法继续履行，有权要求甲方赔偿损失。

义务：

使用厂房时，遵守所有安全规定，确保自身和他人的人身安全。

保持厂房的清洁和整洁，不得在厂房内进行任何违法活动。

六、安全检查与整改

1.安全检查

甲方应定期对厂房进行安全检查，确保安全设施齐全有效。

乙方应在甲方提出安全整改要求后，及时进行整改。

2.整改期限

乙方应在接到甲方安全整改通知后的______个工作日内完成整改。

七、租赁费用支付

1.租金支付

乙方应在每个租赁期的开始前______个工作日内支付当期租金。

租金支付方式为______，具体细节双方另行约定。

2.违约金

乙方如未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%支付违约金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方在合同期内，如发现对方严重违反合同条款，有权解除合同。

甲方在乙方严重违反安全规定或造成安全事故时，有权立即解除合同。

2.合同终止

租赁期满或双方协商一致后，合同终止。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违反安全规定或造成安全事故，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问