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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
建行住房贷款合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.贷款金额与期限
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3还款方式
3.贷款利率与费用
3.1贷款利率
3.2贷款费用
3.3利息计算方法
4.贷款发放与使用
4.1贷款发放条件
4.2贷款使用范围
4.3贷款使用监督
5.还款计划与还款方式
5.1还款计划
5.2还款方式
5.3还款期限
6.逾期还款与违约责任
6.1逾期还款
6.2违约责任
6.3违约金计算
7.贷款保险与担保
7.1贷款保险
7.2担保方式
7.3担保责任
8.贷款变更与提前还款
8.1贷款变更
8.2提前还款
8.3提前还款条件
9.贷款终止与解除
9.1贷款终止
9.2贷款解除
9.3解除条件
10.合同争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同附件与补充协议
11.1合同附件
11.2补充协议
11.3附件与补充协议效力
12.合同解除与终止
12.1合同解除
12.2合同终止
12.3解除与终止条件
13.合同解除后的处理
13.1贷款余额计算
13.2贷款利息计算
13.3贷款本金返还
14.合同其他事项
14.1合同生效日期
14.2合同变更与解除通知
14.3合同未尽事宜处理
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（借款人）：[借款人全名]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[住址]。
乙方（贷款人）：中国建设银行股份有限公司，住所地：[住所地]，法定代表人：[法定代表人姓名]。
1.2合同订立时间与地点
本合同于[订立日期]在中国建设银行股份有限公司[订立地点]订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条贷款金额与期限
2.1贷款金额
甲方申请贷款人民币[贷款金额]元整。
2.2贷款期限
贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]年。
2.3还款方式
甲方同意采取等额本息还款方式偿还贷款。
第三条贷款利率与费用
3.1贷款利率
本合同贷款利率为中国人民银行规定的同期贷款基准利率，并根据中国人民银行规定的浮动利率制度进行调整。
3.2贷款费用
（1）贷款利息；
（2）贷款手续费；
（3）贷款保险费；
（4）其他可能产生的费用。
3.3利息计算方法
贷款利息按月计收，每月利息=[贷款本金]×[月利率]。
第四条贷款发放与使用
4.1贷款发放条件
乙方在收到甲方提供的全部贷款申请材料，并经审核无误后，按照约定的贷款条件发放贷款。
4.2贷款使用范围
甲方仅可用于购买[房屋用途]，不得用于其他用途。
4.3贷款使用监督
乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督，甲方应予以配合。
第五条还款计划与还款方式
5.1还款计划
甲方应按照乙方提供的还款计划按时还款。
5.2还款方式
甲方同意采取等额本息还款方式偿还贷款。
5.3还款期限
甲方应在贷款到期日前全部还清贷款本金和利息。
第六条逾期还款与违约责任
6.1逾期还款
若甲方未按约定的还款日期还款，则构成逾期还款。
6.2违约责任
甲方逾期还款的，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。
6.3违约金计算
逾期利息=逾期本金×日利率。
第七条贷款保险与担保
7.1贷款保险
甲方同意购买贷款保险，以保障贷款安全。
7.2担保方式
甲方同意提供[担保方式]作为贷款担保。
7.3担保责任
担保人应承担相应的担保责任，确保甲方按时偿还贷款。
第八部分：合同变更与提前还款
8.1贷款变更
8.1.1甲方在贷款期限内如需变更贷款金额、期限或还款方式，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意并签订书面变更协议后，方可变更。
8.1.2贷款变更可能涉及新的贷款利率、费用及还款计划，具体事宜由双方协商确定。
8.2提前还款
8.2.1甲方在贷款期限内如需提前还款，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后，甲方可提前还款。
8.2.2提前还款应支付提前还款利息，计算方法为：提前还款日剩余贷款本金×剩余期限内的月利率。
8.3提前还款条件
8.3.1甲方在贷款期限内，除法律法规规定外，有权提前还款。
（1）贷款账户内余额充足；
（2）无逾期还款记录；
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