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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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建筑施工合同书与承揽合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程设计及施工标准

3.1设计单位

3.2施工规范

3.3施工质量标准

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程进度节点

5.工程费用及支付方式

5.1工程总费用

5.2工程付款方式

5.3付款节点

6.材料供应

6.1材料供应责任

6.2材料质量要求

6.3材料供应时间

7.施工现场管理

7.1施工现场安全

7.2施工现场环保

7.3施工现场文明施工

8.施工合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更费用

9.施工合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1承包方名称：建筑有限公司

1.1.2发包方名称：房地产开发有限公司

1.2双方地址

1.2.1承包方地址：省市区路号

1.2.2发包方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

1.3.1承包方联系人：

1.3.2承包方联系电话：138xxxx5678

1.3.3发包方联系人：

1.3.4发包方联系电话：139xxxx5678

2.工程概况

2.1工程名称

2.1.1工程名称：住宅小区一期工程

2.2工程地点

2.2.1工程地点：省市区路

2.3工程规模

2.3.1总建筑面积：100000平方米

2.3.2总投资额：人民币伍亿元整

2.4工程类型

2.4.1工程类型：住宅小区

3.工程设计及施工标准

3.1设计单位

3.1.1设计单位名称：建筑设计研究院

3.2施工规范

3.2.1施工规范依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等

3.3施工质量标准

3.3.1施工质量标准依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

4.1.1工程开工日期：2025年1月1日

4.2工程竣工日期

4.2.1工程竣工日期：2026年12月31日

4.3工程进度节点

4.3.1第一阶段：基础施工（2025年1月1日2025年3月31日）

4.3.2第二阶段：主体结构施工（2025年4月1日2025年8月31日）

4.3.3第三阶段：装饰装修施工（2025年9月1日2025年11月30日）

4.3.4第四阶段：室外工程及配套设施施工（2025年12月1日2026年2月28日）

4.3.5第五阶段：竣工验收及交付使用（2026年3月1日2026年12月31日）

5.工程费用及支付方式

5.1工程总费用

5.1.1工程总费用：人民币伍亿元整

5.2工程付款方式

5.2.1付款方式：分阶段支付

5.2.2付款比例：按工程进度节点支付

5.3付款节点

5.3.1第一阶段付款：基础施工完成后支付总费用的20%

5.3.2第二阶段付款：主体结构施工完成后支付总费用的30%

5.3.3第三阶段付款：装饰装修施工完成后支付总费用的30%

5.3.4第四阶段付款：室外工程及配套设施施工完成后支付总费用的10%

5.3.5第五阶段付款：竣工验收及交付使用完成后支付剩余的10%

6.材料供应

6.1材料供应责任

6.1.1承包方负责材料采购及供应

6.2材料质量要求

6.2.1材料质量必须符合国家相关标准及设计要求

6.3材料供应时间

6.3.1材料供应时间应与工程进度相匹配

8.施工合同变更

8.1变更条件

8.1.1发包方或承包方因不可抗力导致工程进度延误

8.1.2工程设计变更

8.1.3政府部门要求调整工程范围或标准

8.2变更程序

8.2.1发包方或承包方提出变更申请

8.2.2双方协商确定变更内容

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