《装配式居民住宅建筑评价技术标准》.pdfVIP

ICS91.200

CCSP30CAIEC

团体标准

T/CAIECxxx－2025

装配式居民住宅建筑评价技术标准

Technicalstandardsforevaluationofprefabricated

residentialbuildings

（征求意见稿）

2025-**-xx发布2025-0x-0x实施

中国国际工程咨询协会发布

目次

前言错误！未定义书签。

1范围1

2规范性引用文件2

3术语和定义3

4总则5

5基本规定6

6计算公式和评分表8

7评价等级划分18

附录A20

参考文献22

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规

则》的规定起草。本文件某些内容可能涉及专利，本文件的发布机构不承担识别这些专利的

责任。

本文件由****公司等单位提出，由中国国际工程咨询协会归口。

本文件主要起草单位：*

本文件参与起草单位：*

本文件主要起草人：*

本文件主要审查人：*

I

II

1范围

本文件规定了装配式居民住宅建筑评价的内容和标准，包括术语和定义，基本规定，装

配率计算方法，评价等级划分。

本文件适用于新建、改建和扩建的装配式居民住宅建筑的设计阶段预评价和竣工验收后

的项目评价。

本文件明确了对装配式居民住宅建筑信息化管理的要求，项目应采用BIM技术实现设

计、生产、施工、运维全流程协同。

1

2规范性引用文件

下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适

用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。

GB/T51129-2017装配式建筑评价标准

GB/T51231-2016装配式混凝土建筑技术标准

GB/T51232-2016装配式钢结构建筑技术标准

GB50210-2018建筑装饰装修工程质量验收标准

GB50205-2020钢结构工程施工质量验收规范

GB/T50002-2013建筑模数协调标准

GB50164-2011混凝土质量控制标准

GB50325-2020民用建筑工程室内环境污染控制标准

JGJ1-2014装配式混凝土结构技术规程

JGJ/T491-2021装配式内装修技术标准

JGJ/T398-2017装配式住宅建筑设计标准

2

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1装配式建筑prefabricatedbuilding​

由预制部品部件通过可靠的连接方式在工地装配而成的建筑，包括装配式混凝土结构、

装配式钢结构、装配式木结构及装配式混合结构等。​

3.2装配率prefabricationratio​

单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品

部件的综合比例。​

3.3全装修decorated​

建筑功能空间的固定面装修和设备设施安装全部完成，达到建筑使用功能和性能的基本

要求，且应采用装配式装修技术。​

3.4装配式装