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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

景区租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2定义

1.3术语

2.合同的成立和生效

2.1合同的订立

2.2合同的生效

2.3合同的备案

3.租赁标的物

3.1标的物的描述

3.2标的物的权属

3.3标的物的使用范围

4.租赁期限和租金

4.1租赁期限

4.2租金支付

4.3租金调整

5.租赁费用

5.1费用种类

5.2费用支付

5.3费用调整

6.租赁物的维护和保养

6.1租赁物的维护责任

6.2租赁物的保养责任

6.3维护和保养费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算和支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.通知和送达

10.1通知的形式

10.2通知的送达

10.3送达方式

11.合同的终止和清算

11.1合同终止的条件

11.2合同终止的程序

11.3合同终止后的清算

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

12.3不可抗力的证明

13.合同附件

13.1附件的效力

13.2附件的组成

13.3附件的修改和补充

14.其他约定

14.1合同的签订地点

14.2合同的生效日期

14.3合同的解释和适用法律

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2定义

1.2.1“租赁物”指[租赁物具体描述]，包括但不限于其附属设施和权利。

1.2.2“租赁期限”指[租赁期限起止日期]。

1.2.3“租金”指[租金金额及支付方式]。

1.3术语

1.3.1“本合同”指本景区租赁合同书。

1.3.2“合同附件”指与本合同具有同等法律效力的文件。

2.合同的成立和生效

2.1合同的订立

2.1.1本合同由出租方和承租方根据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致订立。

2.1.2双方应在合同上签字或盖章，合同自双方签字或盖章之日起成立。

2.2合同的生效

2.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.2.2本合同生效前，出租方应向承租方提供租赁物的权属证明。

3.租赁标的物

3.1标的物的描述

3.1.1租赁物为位于[租赁物具体位置]的景区，包括但不限于其土地、建筑、设施等。

3.1.2租赁物应保持现状，不得进行拆除、改建或转让。

3.2标的物的权属

3.2.1出租方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2.2承租方在租赁期间不得侵犯租赁物的所有权和使用权。

3.3标的物的使用范围

3.3.1承租方仅可在租赁物范围内进行合法经营活动。

3.3.2承租方不得将租赁物用于非法活动。

4.租赁期限和租金

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[租赁期限起止日期]。

4.1.2租赁期满后，双方可协商续签合同。

4.2租金支付

4.2.1承租方应在每个租赁期开始前支付当期租金。

4.2.2租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。

4.3租金调整

4.3.1租赁期间，如国家政策调整导致租金上涨，双方应协商确定新的租金标准。

5.租赁费用

5.1费用种类

5.1.1租赁费用包括但不限于水电费、物业管理费、公共设施维护费等。

5.2费用支付

5.2.1承租方应在收到相关费用单据后及时支付。

5.2.2支付方式同租金支付方式。

5.3费用调整

5.3.1租赁期间，如相关费用标准发生变化，双方应协商确定新的费用标准。

6.租赁物的维护和保养

6.1租赁物的维护责任

6.1.1出租方负责租赁物的日常维护和保养。

6.1.2承租方在使用过程中应合理使用租赁物，避免损坏。

6.2租赁物的保养责任

6.2.1承租方应保持租赁物的清洁卫生，定期进行保养。

6.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或功能。

6.3维护和保养费用

6.3.1租赁期间，租赁物的维护和保养费用由出租方承担。

6.3.2承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.