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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
有房贷的离婚协议书书模板(2025版)
本合同目录一览
1.协议签订背景及依据
1.1离婚原因
1.2离婚协议书签订的法律依据
2.房贷相关条款
2.1房贷基本情况
2.2房贷偿还责任
2.3房贷变更及解除
3.房产权益分配
3.1房产基本情况
3.2房产所有权归属
3.3房产分割及补偿
4.婚后共同债务处理
4.1婚后共同债务认定
4.2婚后共同债务偿还
5.子女抚养及教育
5.1子女基本情况
5.2子女抚养权归属
5.3子女抚养费支付
5.4子女教育问题
6.离婚协议书生效及解除
6.1离婚协议书生效条件
6.2离婚协议书解除条件
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.法律适用
9.1适用法律
9.2适用法规
10.协议附件
10.1房产证复印件
10.2房贷合同复印件
10.3子女出生证明复印件
11.协议签署日期
12.协议签署地点
13.协议签署人
13.1甲方
13.2乙方
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.协议签订背景及依据
1.1离婚原因
甲乙双方因（列举离婚原因，如：性格不合、家庭暴力等）导致夫妻感情破裂，经双方协商一致，决定离婚。
1.2离婚协议书签订的法律依据
本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。
2.房贷相关条款
2.1房贷基本情况
甲方名下位于（房产地址）的房产，购买价格为（购买价格），贷款总额为（贷款总额），贷款期限为（贷款期限）年，每月还款金额为（每月还款金额）。
2.2房贷偿还责任
自离婚之日起，甲方承担（贷款总额）的全部贷款偿还责任，乙方不再承担任何贷款偿还义务。
2.3房贷变更及解除
在未偿还全部贷款前，未经双方一致同意，不得对房贷进行变更或解除。
3.房产权益分配
3.1房产基本情况
甲方名下位于（房产地址）的房产，建筑面积为（建筑面积）平方米，房产证号为（房产证号）。
3.2房产所有权归属
离婚后，甲方享有（房产地址）房产的全部所有权。
3.3房产分割及补偿
乙方自愿放弃对（房产地址）房产的所有权，甲方无需对乙方进行房产分割或补偿。
4.婚后共同债务处理
4.1婚后共同债务认定
双方确认，自婚姻关系存续期间产生的共同债务，包括但不限于房贷、信用卡债务等，总额为（共同债务总额）。
4.2婚后共同债务偿还
甲方承诺，在离婚后，承担并偿还全部共同债务，乙方不再承担任何共同债务偿还义务。
5.子女抚养及教育
5.1子女基本情况
双方共有子女（姓名），现年（年龄）岁，就读于（学校名称）。
5.2子女抚养权归属
离婚后，子女抚养权归甲方，乙方放弃对子女的抚养权。
5.3子女抚养费支付
甲方承担子女的全部抚养费，每月支付（抚养费金额），直至子女成年。
5.4子女教育问题
双方同意，子女的教育问题由甲方负责，乙方应积极配合。
6.离婚协议书生效及解除
6.1离婚协议书生效条件
本协议自双方签字之日起生效。
6.2离婚协议书解除条件
除非双方协商一致，否则本协议不得解除。
7.争议解决方式
7.1争议解决途径
如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2争议解决机构
双方同意，本协议争议解决机构为（法院名称）。
8.法律适用
8.1适用法律
本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2适用法规
本协议的签订和履行，应遵守《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。
9.协议附件
9.1房产证复印件
甲方提供房产证复印件一份，作为本协议附件。
9.2房贷合同复印件
甲方提供房贷合同复印件一份，作为本协议附件。
9.3子女出生证明复印件
甲方提供子女出生证明复印件一份，作为本协议附件。
10.协议签署日期
本协议自双方签字盖章之日起生效，签署日期为（年）年（月）月（日）。
11.协议签署地点
本协议签署地点为（具体地点）。
12.协议签署人
12.1甲方
甲方（姓名）：（签名）
甲方身份证号码：（身份证号码）
12.2乙方
乙方（姓名）：（签名）
乙方身份证号码：（身份证号码）
13.其他约定事项
13.1保密条款
双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得
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