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私人住宅建房工程合同书9篇

篇1

甲方（业主）：________________

乙方（承建方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就本私人住宅建房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：私人住宅建房工程。

2.工程地点：_____________。

3.工程内容：包括房屋土建、装修等工程。

二、工程期限

1.工程开工日期：____年____月____日。

2.工程竣工日期：____年____月____日。如因自然灾害等不可抗力因素导致无法按时完成的，工期可相应顺延。

三、工程质量

1.乙方应按照国家和地方有关建筑工程质量的标准和规范进行施工，确保工程质量达到合同约定及甲方要求。

2.乙方应配备合格的技术人员和管理人员，确保施工过程中的安全和质量。

四、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。具体金额根据工程实际规模及甲方要求进行计算。

2.支付方式：甲方应按照工程进度支付工程款，具体支付比例及时间节点如下：

（1）工程开工前支付工程总造价的______%作为预付款；

（2）工程竣工并经甲方验收合格后支付工程总造价的______%；

（3）剩余款项作为质量保证金，于工程竣工验收合格后一年内支付。

五、工程变更及违约责任

1.甲方有权对工程的规模、设计等进行变更，但应提前通知乙方，并协商确定变更后的工程造价及工期。

2.若因乙方原因未能按照合同约定的工期完成工程，乙方应承担违约责任，并支付因此给甲方造成的损失。

3.若因甲方原因导致的工程变更或无法继续履行合同的，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

六、安全施工及保修责任

1.乙方应严格遵守安全施工规范，确保施工现场的安全。如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

2.工程竣工后，乙方应按照国家有关规定承担保修责任。保修期限为一年。保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

七、其他事项约定

1.甲乙双方应妥善保管与本合同相关的技术资料、图纸等文件，未经对方同意，不得向第三方泄露。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（建房方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

乙方（施工方）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，住址：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为确保房屋建设工程的顺利进行，特签订本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：__________私人住宅建房工程。

2.工程地点：__________。

3.工程内容：包括基础工程、主体工程、装修工程等，具体以甲方提供的施工图纸为准。

4.工程造价：总造价为人民币__________元（大写：__________元整）。其中基础工程__________元，主体工程__________元，装修工程__________元。具体单价以双方协商确定的价格表为准。

二、工期要求

1.工程开工日期为__________年__________月__________日，竣工日期为__________年__________月__________日，总工期为__________天。

2.乙方应在约定工期内完成全部工程内容，并确保工程质量符合甲方要求。如遇特殊情况需延长工期，乙方应提前向甲方提交书面申请，甲方同意后方可继续施工。

三、付款方式

1.工程款支付方式为分期付款。基础工程完成后，甲方支付乙方基础工程款；主体工程完成后，甲方支付乙方主体工程款；装修工程完成后，甲方支付乙方装修工程款。具体支付时间和金额以双方协商确定为准。

2.乙方需提供相应的发票或收据作为收款凭证。

四、质量保证

1.乙方需确保使用的建筑材料符合相关标准和质量要求，并提供相应的证明材料。

2.乙方应确保施工过程中的安全与质量，并承担因施工质量问题引发的相关责任。

3.工程竣工后，乙方应提供相关