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自建房建筑施工合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系方式]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系方式]。

第一章：合同双方

1.1发包方

发包方为具有合法资质和相关建设工程经验的法人或其他组织，负责提供工程所需的场地、资金等条件，并对工程进行监督和管理。

1.2承包方

承包方为具备相应建筑施工资质和专业技能的法人或其他组织，负责按照合同约定进行工程的施工，并保证工程质量和工期。

第二章：工程概况

2.1工程地点

位于[具体工程地点]，该地点具备施工所需的基本条件，如水电供应等。

2.2工程内容

包括[详细列举工程包含的各项施工内容，如房屋主体建设、水电安装、内外装修等]，保证工程的完整性和功能性。

2.3工程规模

建筑面积约[具体规模数值]平方米，建筑层数为[具体层数]层，结构形式为[具体结构形式]，工程规模符合相关建设标准和要求。

第三章：工程期限

3.1开工日期

预计于[具体开工日期]开始施工，以发包方发出的开工通知为准，承包方应按时做好施工准备工作。

3.2竣工日期

计划于[具体竣工日期]完成全部工程施工，如因不可抗力等不可预见因素导致工期延误，双方应协商确定延期事宜。

3.3工期延误

如因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应的责任，包括但不限于延长工期、赔偿承包方因延误而产生的损失等；如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并按合同约定支付违约金。

第四章：工程质量

4.1质量标准

工程质量应符合国家和地方相关的建设工程质量标准，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等，保证工程的安全性、耐久性和适用性。

4.2质量保证

承包方应在工程竣工后[具体质量保证期限]内，对工程质量承担保修责任，如出现质量问题，承包方应及时进行维修或整改，直至达到质量标准。

第五章：工程造价及支付

5.1工程造价

本工程的总造价为[具体工程造价金额]元，该造价包括工程施工所需的全部费用，如材料费用、人工费用、设备费用等。

5.2支付方式

发包方应按照合同约定的支付方式和时间，向承包方支付工程款项。支付方式可以采用分期支付或一次性支付等方式，具体支付时间和比例应在合同中明确约定。

5.3工程进度款支付

承包方应按照工程进度提交工程进度款支付申请，发包方应在收到申请后的[具体审核期限]内进行审核，并按照审核结果支付相应的工程进度款。工程进度款的支付比例应根据工程进度情况确定，一般为已完成工程量的[具体比例]。

第六章：材料供应

6.1材料采购

承包方应负责工程施工所需材料的采购，材料应符合国家和地方相关的质量标准和环保要求。承包方应提前向发包方提交材料采购计划，经发包方审核同意后进行采购。

6.2材料验收

材料到达施工现场后，承包方应及时通知发包方进行验收，发包方应在接到通知后的[具体验收期限]内进行验收。如材料质量不符合要求，承包方应负责更换或退货，直至满足质量要求。

第七章：施工与设计

7.1施工组织设计

承包方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、施工人员安排等，经发包方审核同意后实施。施工组织设计应符合工程实际情况和相关规范要求，保证工程施工的顺利进行。

7.2设计变更

如因设计原因需要进行设计变更，发包方应及时通知承包方，并提供相关的设计变更文件。承包方应根据设计变更文件进行施工调整，如因设计变更导致工程费用增加或减少，双方应协商确定调整事宜。

第八章：工程验收

8.1验收标准

工程验收应按照国家和地方相关的建设工程验收标准进行，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等，保证工程质量符合要求。

8.2验收程序

工程竣工后，承包方应先进行自验，自验合格后向发包方提交验收申请。发包方应在接到验收申请后的[具体验收期限]内组织相关部门进行验收，如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，承包方应及时进行整改，直至验收合格。

8.3验收合格

验收合格后，工程即视为正式交付使用，发包方应按照合同约定支付剩余工程款项。如因验收不合格导致工程无法交付使用，承包方应承担相应的违约责任。

第九章：质量保修

9.1保修范围

本工程的保修范围包括工程主体结构、屋面、外墙、门窗、水电安装等部分，具体保修范围应在合同中明确约定。

9.2保修期限

工程的保修期限为[具体保修期限]年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，承包方应按照合同约定承担保修责任，如因承包方原因导致工程出现质量问题，承包方应及时进行维修或整改，直至达到质量标准。

第十章：违约责任

10.1发包方违约责任

如发包方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[具体违约金比例]向承包方支付违约金；如